Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 156,53 m² Guyancourt

Détachée / individuelle
Bon état

634 400 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (610 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 24e0eac5-6f7d-4d67-8e1d-fe12db9d88ec

L'essentiel

6 pièces
Surface 187 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 460 m²
Séjour 39,53 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Accessibilité PMR
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale 5 chambres avec jardin arboré. Maison familiale : 5 chambres + bureau et volumes uniques – Calme & Sans vis-à-vis
En lisière de la forêt et des étangs du Val d' Or
Le coup de cœur absolu pour les grandes familles !

Située au sein d’une résidence particulièrement recherchée et appréciée pour sa tranquillité, découvrez cette magnifique maison individuelle.
Baignée de lumière grâce à sa superbe exposition, elle offre des volumes généreux et des prestations agréables, le tout sans aucun vis-à-vis.

Vous découvrirez un rez-de-chaussée réhabilité aux Normes PMR :
Une entrée distribuant d'un côté une cuisine dînatoire, un cellier et buanderie avec accès au garage ( porte garage motorisée + porte côté latéral ).
Ensuite vous poursuivez avec une vaste et confortable pièce de vie lumineuse et traversante ( 40 m2 ), un bureau une grande chambre et une salle d'eau récente ( 2025), un wc indépendant et plusieurs placards de rangement.
Accès multiples au jardin arboré et parfaitement exposé, véritable havre de paix à l’abri des regards.

À l’étage, vous disposerez de 4 autres chambres spacieuses dont une parentale avec sa salle de bains, un second toilette et une autre salle d'eau.

Autant dire que chacun trouvera son confort au quotidien !

Et pour le côté pratique, cette maison est située à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports , tout en préservant une intimité totale.

Si vous êtes en quête d’espace, de lumière et de sérénité pour votre famille, alors ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur ce secteur recherché.

A noter quelques travaux de rafraîchissements à prévoir ( sols et murs de l' étage ).

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (610 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 173 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 38 kgeqCO2/m².an
E
F
G

173 38

38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2419 € et 3273 € (2026, abonnement compris)

Well K Home

01 30 12 07 30

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 156,53 m²

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60 rue Eugene Viollet Le Duc
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4.6 https://www.orpi.com/wellkhome/ 0 5 238 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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