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Maison à vendre
6 pièces • 139,56 m2 Ingré

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

334 900 €

  • Honoraires : 4.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ef8dd0ad-0e6f-4988-9095-3dda187db08c

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 139,56 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 670 m²

  • Séjour 37,49 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale indépendante 5 chambres – Centre d'Ingré. Idéalement située au cœur d'Ingré, au pied des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette agréable maison indépendante vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement calme.

Édifiée sur une belle parcelle intime et arborée de 670 m², elle offre une superficie fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 37 m² agrémentée d'un poêle à bois, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison dispose de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.

Un cellier et un garage complètent les prestations de ce bien.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, avec climatisation à l'étage, garantissant un agréable confort thermique en toute saison.

Les atouts :

Maison indépendante.
Belle parcelle de 670 m², sans vis-à-vis.
Séjour lumineux de 37 m² avec cuisine équipée.
5 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée.
Terrasse ensoleillée.
Garage et cellier.
Pompe à chaleur air/air avec climatisation à l'étage.
Écoles, commerces et centre-ville accessibles à pied.

Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie recherché. Venez vite la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 168 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Vente
  • Location
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189 Route Nationale
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02 38 55 54 00

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