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Maison à vendre
6 pièces • 144,79 m2 Joinville-le-Pont

  • Bon état

1 010 000 €

  • Honoraires : 1.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (995 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 2dcae614-0108-4538-adbb-a47532f904cc

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 323,84 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 394 m²

  • Séjour 40,59 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale quartier Vautier. Orpi vous propose, au cœur du quartier Vautier à Joinville-le-Pont, cette maison d’architecte construite en 2007, développant 323 m² au sol, dont 144 m² habitables, sur un terrain de 394 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux et à l’architecture contemporaine.

La pièce de vie se compose d’un agréable séjour avec cheminée à insert, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable connexion avec les extérieurs.

La maison offre 5 chambres permettant d’accueillir confortablement une grande famille et de créer, selon les besoins, des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou encore des chambres d’amis. Un étage d’environ 52 m² vient compléter les volumes de la maison.

À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d’un balcon et d’un jardin arboré situé à l’arrière de la maison, offrant différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours.

Le sous-sol de 129 m² constitue un véritable atout. Il comprend notamment un double garage ainsi que de nombreux espaces offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, atelier, lingerie, salle de sport, bureau ou espace de stockage.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau réversible et d’un chauffage au sol. Volets roulants électriques, VMC, placards intégrés et nombreux rangements viennent compléter les prestations.

Enfin, son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les bords de Marne, le Vieux Saint-Maur et le Bois de Vincennes. Les commerces, écoles, collèges, lycées, conservatoire et équipements sportifs sont accessibles à pied.

Le RER A de Joinville-le-Pont se situe à environ 12 minutes à pied, offrant un accès rapide à Paris.

Une maison familiale aux volumes remarquables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un secteur recherché de Joinville-le-Pont !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 1.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (995 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Berec & Chauvois Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
36 Rue de Paris
94340 Joinville-le-Pont

01 48 89 88 99

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