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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 128,58 m2 L'Haÿ-les-Roses

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

595 000 €

  • Honoraires : 3.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (575 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2f05efda-c0ed-4c73-bc8e-e0458a134324

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 128,58 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 333 m²

  • Séjour 27,39 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de charme rénovée 128 m 2 – 6 pièces- Quartier recherché. Située dans une petite rue calme et pavillonnaire dans un quartier recherché , venez découvrir cette maison de 128,58m² habitables (182.15 de surface utile), édifiée sur un terrain clos et paysagé de 333 m².

Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle se compose :
Au rez-de-chaussée surélevé :
Un séjour double avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse exposée Ouest. Une cuisine dînatoire indépendante, entièrement équipée, bénéficiant d'une double exposition très lumineuse, 2
chambres confortables dont une ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau moderne avec W.C, récemment rénovée - et un WC séparé.

Au niveau supérieur une 3ème chambre mansardée, idéale pour un enfant ou un adolescent.

En rez-de-jardin : Un bureau avec dressing, une chambre
avec sa propre salle de bains, idéale pour une suite parentale, pour recevoir la famille ou loger un jeune adulte. Une buanderie-espace de rangement et un garage complètent l'ensemble.

Maison en parfait état général.
Aucun travaux à prévoir : Décoration et extérieurs soignés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (575 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 325 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 325 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4260 € et 5820 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade est de couleur beige avec des volets marron. Une terrasse accessible par des escaliers complète ce bien. Agence Du Marché Vilpellet - L'Haÿ-les-Roses

Maison à vendre - 6 pièces • 128,58 m2

595 000 €

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Agence Du Marché Vilpellet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
50 Avenue Du Général De Gaulle
94550 Chevilly Larue

01 41 24 24 10

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4.8 https://www.orpi.com/vilpelletimmobilier/ 0 5 186 avis clients
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  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade est de couleur beige avec des volets marron. Une terrasse accessible par des escaliers complète ce bien. Agence Du Marché Vilpellet - L'Haÿ-les-Roses
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un coin salon invitant, un escalier en bois distinctif et une cheminée chaleureuse. Idéal pour la détente et les réceptions. Agence Du Marché Vilpellet - L'Haÿ-les-Roses
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux, doté d'une cheminée en pierre, d'un escalier en bois et de meubles confortables. La pièce s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur la verdure. Agence Du Marché Vilpellet - L'Haÿ-les-Roses
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec des meubles blancs et un canapé vert. La table basse en bois et les poutres apparentes ajoutent une touche chaleureuse. Idéal pour la détente. Agence Du Marché Vilpellet - L'Haÿ-les-Roses
  • Ce salon lumineux et accueillant dispose d'une cheminée en pierre, de fauteuils confortables et d'une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Agence Du Marché Vilpellet - L'Haÿ-les-Roses
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, agrémenté d'une table et de chaises de jardin en métal vert, ainsi qu'une chaise longue invitant à la détente. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et naturelle. Agence Du Marché Vilpellet - L'Haÿ-les-Roses
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, deux tables de chevet et une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. Deux chaises complètent l'ameublement. Agence Du Marché Vilpellet - L'Haÿ-les-Roses
  • Cette chambre lumineuse offre un accès direct à un jardin verdoyant. Elle est meublée d'un lit simple, d'un bureau et d'étagères, créant un espace fonctionnel et agréable. Agence Du Marché Vilpellet - L'Haÿ-les-Roses
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend un meuble vasque en bois, une douche à l'italienne avec paroi en verre et des finitions soignées. L'espace est lumineux et fonctionnel. Agence Du Marché Vilpellet - L'Haÿ-les-Roses
  • Cette cuisine offre un agencement fonctionnel avec des placards en bois clairs et un plan de travail en marbre. Le carrelage au sol ajoute une touche d'authenticité. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. Agence Du Marché Vilpellet - L'Haÿ-les-Roses
  • Cette photo présente une salle à manger rustique avec un carrelage ancien, une table ronde en bois et des meubles d'époque. La lumière naturelle éclaire agréablement la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Du Marché Vilpellet - L'Haÿ-les-Roses
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois, une armoire de rangement et un fauteuil invitant. La lumière naturelle baigne la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Du Marché Vilpellet - L'Haÿ-les-Roses
  • Cette chambre d'hôtel rustique offre un lit confortable, une bibliothèque et une salle de bain attenante avec baignoire. Les murs en bois et le mobilier créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Du Marché Vilpellet - L'Haÿ-les-Roses
  • Ce balcon carrelé offre une vue sur un quartier résidentiel verdoyant. Il est équipé d'une rambarde en métal noir et de deux chaises pliantes, idéal pour profiter de l'extérieur. Agence Du Marché Vilpellet - L'Haÿ-les-Roses
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade est de couleur beige avec des volets marron. Une terrasse accessible par des escaliers complète ce bien. Agence Du Marché Vilpellet - L'Haÿ-les-Roses

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