Maison à vendre
6 pièces • 240,93 m² La Rochelle

Bon état

2 450 000 €

Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (2 361 445€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3e3b4ffb-df84-4633-b21d-587f7692e404

L'essentiel

6 pièces
Surface 241 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 745 m²
Séjour 52,21 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Gaz

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

La Rochelle – Quartier La Genette – Bâtisse d'exception. La Rochelle – Quartier La Genette
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, cette maison de maître de la fin du XIXᵉ siècle offre environ 240 m² habitables sur un beau terrain arboré d’environ 750 m², avec piscine et terrasses à l’abri des regards.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec son charme d’époque, un grand salon ouvert sur une véranda lumineuse avec vue sur le jardin, une salle à manger et une cuisine modernisée.
À l’étage, trois chambres dont une grande suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau.
Le dernier niveau propose un vaste espace d’environ 60 m² avec salle d’eau, idéal pour créer une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux.
À l’extérieur, le jardin paysagé, la piscine et les espaces de stationnement complètent ce bien rare et unique dans le secteur, proche des commerces, écoles et commodités.
Un bien de caractère offrant charme, volumes et un emplacement privilégié à La Rochelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (2 361 445€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 234 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 34 kgeqCO2/m².an
E
F
G

234 34

34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3840 € et 5290 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 240,93 m²

2 450 000 €

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26 Avenue De La Petite Bordes
17340 Chatelaillon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-la-rochelle-17000-3e3b4ffb-df84-4633-b21d-587f7692e404/ 0 5 158 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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