Maison à vendre
6 pièces •
La Rochelle
- Bon état
600 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (571 428€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : c60cbce8-4608-470b-b88a-89790b96799a
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 145 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 168 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Récupération eau de pluie
L'avis de l'agent
Édifiée sur deux niveaux, elle offre un agencement idéal avec quatre chambres, une salle d’eau et des WC à chaque niveau. Un garage, une cave et un jardin complètent l’ensemble.
Un rafraîchissement ou une rénovation plus poussée permettra de révéler tout le potentiel de cette maison, notamment grâce à un étage entièrement modulable selon vos envies.
Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des écoles et des commerces du quartier de La Genette, elle bénéficie d’un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Proche du parc Charruyer, du bord de mer et du centre-ville, elle offre un quotidien facile et recherché, au cœur d’un environnement calme.
Que vous envisagiez un projet familial ou une activité mixte intégrant une profession libérale, cette maison s’adapte à vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (571 428€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 48 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 232 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2960 € et 4060 € au 01/01/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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