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Maison à vendre
6 pièces • La Rochelle

  • Bon état

600 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (571 428€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c60cbce8-4608-470b-b88a-89790b96799a

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 145 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 168 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

La Genette – Charmante maison à fort potentiel avec jardin et garage. Nichée au cœur du quartier prisé de La Genette, cette charmante bâtisse des années 70 vous séduira par son fort potentiel.
Édifiée sur deux niveaux, elle offre un agencement idéal avec quatre chambres, une salle d’eau et des WC à chaque niveau. Un garage, une cave et un jardin complètent l’ensemble.

Un rafraîchissement ou une rénovation plus poussée permettra de révéler tout le potentiel de cette maison, notamment grâce à un étage entièrement modulable selon vos envies.

Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des écoles et des commerces du quartier de La Genette, elle bénéficie d’un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Proche du parc Charruyer, du bord de mer et du centre-ville, elle offre un quotidien facile et recherché, au cœur d’un environnement calme.

Que vous envisagiez un projet familial ou une activité mixte intégrant une profession libérale, cette maison s’adapte à vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (571 428€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 232 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 48 232
Émissions GES D 232

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2960 € et 4060 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

600 000 €

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IMMTIM La Genette

  • Vente
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  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
45, Avenue Coligny
17000 La Rochelle

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-la-rochelle-17000-c60cbce8-4608-470b-b88a-89790b96799a/ 0 5 59 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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