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Maison à vendre
6 pièces •
La Teste-de-Buch
- Bon état
880 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 21bf3722-3b41-4d9c-a650-fb49400a4434
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 188 m²
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5 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 1 210 m²
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Séjour 67 m²
Intérieur
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Gaz
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Nichée au cœur d’un environnement exceptionnellement calme et recherché, cette superbe propriété familiale de 188 m² offre un cadre de vie rare où chaque journée prend des airs de vacances.
Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les matériaux chaleureux et l’architecture inspirée des maisons de villégiature du Bassin d’Arcachon créent une atmosphère unique, élégante et apaisante. La magnifique charpente apparente en bois et les beaux parquets confèrent à l’ensemble un cachet authentique et intemporel.
La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe près de 67 m² baignés de lumière et s’ouvre harmonieusement sur les extérieurs. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité.
La maison propose quatre chambres, dont une confortable suite parentale, un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau pensées pour le confort quotidien de toute la famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré de plus de 1 200 m², offrant espace, intimité et tranquillité. Ici, le silence est roi : aucun vis-à-vis gênant, aucun bruit, simplement le plaisir de vivre dans un environnement préservé.
Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien aux nombreux atouts.
L’emplacement est tout simplement idéal : à proximité du port de La Teste, de la gare, des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre naturel privilégié. Les amateurs de promenades apprécieront la proximité immédiate du sentier littoral, parfait pour de magnifiques balades entre forêt, bassin et nature.
Résidence principale familiale, maison de vacances ou résidence secondaire de prestige, cette propriété offre un art de vivre recherché, entre confort, espace et douceur de vivre.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
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- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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33260 La Teste De Buch
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