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Maison à vendre
5 pièces • Gujan-Mestras

  • Parfait état

999 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8ea0e75a-0a18-4b31-abfb-5161c0aca080

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 185 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 806 m²

  • Séjour 73,69 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

Villa familiale avec piscine et 4 chambres – Gujan-Mestras. À vendre à Gujan-Mestras, découvrez cette superbe villa contemporaine de 185 m², construite en 2013 et parfaitement entretenue. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située sur le Bassin d’Arcachon, dans un environnement calme et recherché.

L’intérieur offre de beaux espaces de vie baignés de lumière, avec un vaste séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour prolonger les moments de vie vers l’extérieur.

La villa dispose de quatre chambres spacieuses, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. Les prestations contemporaines, les finitions soignées et l’excellent état général du bien permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

À l’extérieur, le jardin paysager a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours tout en limitant l’entretien. La piscine constitue un véritable espace de détente et s’intègre parfaitement à l’environnement de la propriété.

Un garage ainsi qu’un espace de stationnement intérieur complètent les prestations de cette maison, apportant confort et praticité au quotidien.

Située à Gujan-Mestras, à proximité des commerces, services, écoles et des différents sites emblématiques du Bassin d’Arcachon, cette villa avec piscine réunit espace, confort, tranquillité et qualité de construction.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour une maison familiale sur le Bassin d’Arcachon.

Contactez notre agence immobilière à Gujan-Mestras pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite de cette villa de 185 m² avec piscine et quatre chambres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 90 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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4 Avenue De Verdun
33260 La Teste De Buch

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