Maison à vendre
6 pièces • 144,36 m2
Le Bouscat
- Détachée / individuelle
- Bon état
878 800 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (845 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 650b9899-d316-473c-b097-3c7fb02d2e33
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 144,36 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 394 m²
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Séjour 49,51 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Insert à granulés
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Dépendance
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Place de parking
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle pièce de vie composée d’un séjour / salle à manger spacieux, idéal pour recevoir. La grande cuisine aménagée et entièrement équipée offre un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains avec double vasque et WC.
À l’étage, un espace bureau permet de créer un véritable coin télétravail ou lecture. La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace de détente organisé autour d’une piscine au sel sécurisée, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Un local technique dédié à la piscine ainsi qu’un espace de rangement extérieur attenant à la maison complètent l’ensemble.
La propriété permet également de stationner deux véhicules à l’intérieur de la parcelle, avec accès par portail électrique.
Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie notamment de la climatisation, d’un insert, ainsi que de volets roulants électriques.
Rénovée avec soin, parfaitement entretenue et pensée pour une vie de famille confortable, cette maison réunit volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés du Bouscat.
Un bien rare, à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (845 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 99 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
99
5
5
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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33110 Le Bouscat
