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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 208 m2 Le Rouret

  • Villa
  • Bon état

890 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ca2eff5b-e367-4bc9-af25-ba369bddb8e4

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 208 m²

  • 5 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 1 566 m²

  • Séjour 26 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

À Vendre – Maison de Charme au Calme Absolu – Le Rouret.. Située dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur de la charmante commune du Rouret, cette propriété authentique vous séduira par son caractère unique, son calme absolu et son potentiel rare.
Essentiellement de plain-pied, la maison s’ouvre sur une superbe terrasse couverte et fermée, véritable lieu de vie, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger lumineux. Un beau salon avec cheminée prolonge cette atmosphère chaleureuse et accueillante. Un WC indépendant complète les espaces de vie principaux.
La partie nuit se compose d’une spacieuse suite parentale avec sa salle d’eau et WC privatifs. À l’étage, une pièce de couchage confortable, idéale pour un adolescent ou un espace bureau.
Deux autres chambres, chacune avec leur salle d’eau privative, offrent confort et intimité à vos hôtes ou à votre famille.
La maison bénéficie également de deux cuisines, permettant une grande flexibilité d’aménagement, ainsi que d’un studio indépendant, parfait pour recevoir, louer ou développer une activité de chambres d’hôtes.
Un atelier, plusieurs annexes, et de nombreux stationnements au sein de la propriété viennent renforcer l’aspect pratique de ce bien rare.
À l’extérieur, le charme opère également grâce à un très bel espace piscine, parfaitement intégré dans un jardin soigné, propice à la détente et à la convivialité.

Les atouts clés :
Environnement calme et naturel, sans vis-à-vis

Maison de charme, essentiellement de plain-pied

4 chambres, dont une suite parentale + studio indépendant

3 cuisines, nombreuses possibilités d’aménagement

Atelier, annexes, stationnements nombreux

Piscine, terrasse couverte, jardin arboré

Idéal chambres d’hôtes, maison familiale ou résidence secondaire
CO-EXCLUSIVITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 120 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 120 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2290 € au 01/01/2020 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 208 m2

890 000 €

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ORPI Les Clés de Provence

  • Vente
  • Location
  • Achat
4261 Route Départementale 2085
06330 Roquefort Les Pins

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-le-rouret-06650-ca2eff5b-e367-4bc9-af25-ba369bddb8e4/ 0 5 133 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Maison à vendre 6 208m2 à Le Rouret vignette-2
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