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Maison à vendre
6 pièces • 172 m2 Leers

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

699 460 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 929feca4-c9e0-42fa-8a8f-03f73207b2ef

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 172 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 348 m²

  • Séjour 46 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE- LEERS- individuelle Piraino-5chambres-Double garage. Exclusivité Orpi Wattrelos : Individuelle Piraino aux Portes de la Belgique

Le cadre de vie :
Située dans un secteur résidentiel privilégié de Leers, en retrait de rue pour une tranquillité totale, cette construction individuelle de 2006 (signée du constructeur de renom Piraino) offre un cadre de vie rare.
Entre campagne et commodités, vous profitez de la proximité immédiate du canal et de la frontière belge.

Un rez-de-chaussée spacieux et évolutif :

Vaste hall d'entrée avec rangements et WC.

Pièce de vie de plus de 45 m² baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir.

Cuisine équipée dinatoire, conviviale et largement ouverte sur le jardin.

Le "plus" fonctionnel :
un cellier attenant pouvant être transformé en salle d’eau pour créer une vie de plain-pied avec le bureau/chambre attenant.

Un étage dédié au confort familial :

Suite parentale complète (chambre et salle d'eau privée).

3 autres belles chambres avec volumes généreux.

Seconde salle de bain familiale et un deuxième WC indépendant.

Espaces de rangement optimisés : un vrai dressing et une lingerie séparée.

Extérieurs et annexes :

Parcelle de plus de 1300 m² : Un jardin arboré exposé Sud, véritable havre de paix sans vis-à-vis.

Double garage de 35 m² avec porte motorisée et places de stationnement privatives devant la maison.

État irréprochable : Chauffage performant, menuiseries de qualité, décoration soignée. Aucun travaux à prévoir.

️ Mentions Légales Obligatoires
Prix : 699 460 € (Honoraires charge vendeur)

DPE : Classe C (117 kWh/m²/an). / GES : Classe C (24 kg CO2/m²/an).

Énergie : Dépenses annuelles estimées : entre 1910 € et 2610 € (index 2021).

Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 117 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 117 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1910 € et 2610 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de style moderne, avec un toit en tuiles, des murs en briques et un garage attenant. Le jardin est bien entretenu, avec une pelouse et des arbres. La propriété est située dans un environnement calme et verdoyant. ORPI Wattrelos - Leers

Maison à vendre - 6 pièces • 172 m2

699 460 €

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ORPI Wattrelos

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
5 Place Jean Delvainquière
59150 Wattrelos

03 20 80 00 72

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4.9 https://www.orpi.com/wattrelos/ 0 5 3729 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle de style moderne, avec un toit en tuiles, des murs en briques et un garage attenant. Le jardin est bien entretenu, avec une pelouse et des arbres. La propriété est située dans un environnement calme et verdoyant. ORPI Wattrelos - Leers
  • Cette propriété moderne dispose d'une terrasse spacieuse et d'un jardin bien entretenu, parfaits pour profiter de l'extérieur. La façade en briques et les grandes fenêtres offrent une esthétique contemporaine. ORPI Wattrelos - Leers
  • Cette salle à manger moderne et lumineuse dispose d'une grande table en bois, de chaises élégantes et d'une armoire vitrée. La décoration épurée et les touches de bleu créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI Wattrelos - Leers
  • Cette salle à manger moderne et lumineuse s'ouvre sur un salon confortable. La table en bois et les chaises noires créent une ambiance élégante, complétée par une décoration murale sobre et un buffet en bois massif. ORPI Wattrelos - Leers
  • Cette salle à manger baignée de lumière offre une vue imprenable sur le jardin. Le mobilier en bois, les chaises élégantes et le luminaire moderne créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Idéal pour des repas conviviaux. ORPI Wattrelos - Leers
  • Ce lumineux salon-salle à manger offre une vue imprenable sur le jardin verdoyant. La décoration moderne et épurée, avec ses meubles confortables et sa grande baie vitrée, crée une atmosphère accueillante et spacieuse. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. ORPI Wattrelos - Leers
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie moderne et confortable. Idéal pour la détente et les réceptions. ORPI Wattrelos - Leers
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger élégante. L'espace de vie combine des matériaux contemporains et un design épuré, idéal pour une vie de famille confortable et des réceptions réussies. ORPI Wattrelos - Leers
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle, dotée de meubles en bois clair et d'un espace repas convivial, offre un cadre idéal pour la vie quotidienne. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle appréciable. ORPI Wattrelos - Leers
  • Cette cuisine moderne et lumineuse s\'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les finitions soignées et le design épuré en font un lieu idéal pour le quotidien. ORPI Wattrelos - Leers
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier en bois, un meuble ancien et une plante verte. Les murs sont peints en vert, créant une ambiance chaleureuse. La lumière naturelle éclaire l'espace. ORPI Wattrelos - Leers
  • Cette photo présente une entrée d'une maison. On y voit un meuble ancien, un miroir, et une porte coulissante en verre donnant sur un salon. Une autre porte mène à un bureau avec une bibliothèque. ORPI Wattrelos - Leers
  • Ce bureau lumineux et fonctionnel est doté d'une grande fenêtre offrant une vue sur jardin. Il comprend un bureau en bois, une bibliothèque ancienne et un mur de couleur vive. L'espace est idéal pour le travail à domicile. ORPI Wattrelos - Leers
  • Cette chambre mansardée offre un espace chaleureux avec un lit double, une chaise d'appoint et une grande fenêtre. Le parquet en bois et le design simple créent une atmosphère accueillante. ORPI Wattrelos - Leers
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une douche moderne et une baignoire, idéales pour la détente. Les finitions soignées et le carrelage élégant ajoutent une touche de sophistication à cet espace fonctionnel. ORPI Wattrelos - Leers
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un grand lit et une armoire en bois. La grande fenêtre de toit apporte une luminosité naturelle appréciable. Le parquet et le radiateur complètent ce décor chaleureux. ORPI Wattrelos - Leers
  • Cette chambre d'enfant comprend un lit pour bébé, un lit simple et un bureau. Les murs sont peints en bleu clair et bleu foncé, et le sol est en parquet. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. ORPI Wattrelos - Leers
  • Cette photo présente une pièce de vie aménagée avec un grand canapé d'angle marron, un bureau avec des chaises, et un tapis de jeux pour enfants. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. ORPI Wattrelos - Leers
  • Cette salle de bain moderne présente des murs et un sol carrelés d'un orange vif, contrastant avec un meuble-lavabo bleu. L'espace est lumineux et fonctionnel, avec une douche et un radiateur. ORPI Wattrelos - Leers
  • Ce bien immobilier dispose d'un spacieux garage avec une grande porte sectionnelle. Il est équipé d'étagères de rangement, de vélos et d'une fenêtre pour la lumière naturelle. Un espace fonctionnel et bien organisé. ORPI Wattrelos - Leers
  • Cette photo présente un jardin verdoyant et bien entretenu, baigné de soleil. On y aperçoit une pelouse impeccable, des arbres matures et une petite dépendance. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et d'espace. ORPI Wattrelos - Leers
  • Superbe jardin paysager avec terrasse en bois et dallage, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La pelouse bien entretenue et les arbres matures créent un cadre de vie exceptionnel. Un abri de jardin complète ce bien. ORPI Wattrelos - Leers
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un grand garage, un jardin bien entretenu et une allée gravillonnée. L'architecture moderne et les espaces extérieurs invitants suggèrent un cadre de vie agréable et paisible. ORPI Wattrelos - Leers
  • Cette propriété de campagne présente une maison en brique avec des panneaux solaires sur le toit, un grand jardin verdoyant et des arbres matures. La façade dispose de grandes fenêtres et d'une porte vitrée, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. ORPI Wattrelos - Leers
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. Son jardin paysager et sa terrasse invitent à la détente. Idéale pour les familles recherchant calme et confort. ORPI Wattrelos - Leers
  • Cette propriété moderne dispose de panneaux solaires sur son toit de tuiles, de grandes fenêtres offrant une vue sur un jardin verdoyant et d'une terrasse spacieuse. Idéale pour une vie confortable et écologique. ORPI Wattrelos - Leers
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    Cette photo présente une maison individuelle de style moderne, avec un toit en tuiles, des murs en briques et un garage attenant. Le jardin est bien entretenu, avec une pelouse et des arbres. La propriété est située dans un environnement calme et verdoyant. ORPI Wattrelos - Leers

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5 Place Jean Delvainquière
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