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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 232 m2 Lille

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

1 039 490 €

  • Honoraires : 0.05 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 039 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : fc31cfd7-fdd5-4e01-9564-8f0685e2d76a

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 232 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 7 964 m²

  • Séjour 69 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Géothermie

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

À vendre Pavillon contemporain construit sur 8000m2 de terrain. Exceptionnel sur la commune de Flines-lez-Râches, proche d'Orchies, de Coutiches, Bersée et Mérignies ( à 34mn de Lille à 22 mn de la Belgique )
Une EXCLUSIVITE Orpi Auby
PAVILLON individuel contemporain de style cubique( maison d'architecte ) de 232 m² habitables sur un magnifique terrain de 8000m2 exposé plein Sud (construite en 2008)
Au cœur du village de Flines-lez-Râches, idéalement située en centre-ville, proche des écoles, transports en commun et de la mer de Flines.
Dans un état exceptionnel, cette propriété lumineuse propose :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 11m2 , un espace ouvert de 95m2 comprenant un vaste séjour de 33 m2, une cuisine américaine de 26m2, un espace repas ( salle à manger ) de 36m2, une buanderie, un espace rangement.
À l'étage une superbe mezzanine vous attend pour y mettre votre bureau et votre salle de sport 2 belles chambres dont une avec son balcon privatif , une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, un dressing et wc .
Au second niveau une 3 ème chambre équipée de son dressing de sa propre salle de bain et de son wc.

Agencement soigné, finitions de qualité et prestations contemporaines pour une vie familiale raffinée.

Au niveau des extérieurs vous disposerez d'un immense jardin paysager idéal pour personnes ayant des chevaux ,
d'une piscine de 40m2 chauffée pour vos moments de détente.
et une sécurité maximale pour vos véhicules (voitures , motos , camping car ), 2 garages seront à votre disposition : un de 34m2 et le 2 ème de 77 m2 tout deux équipées de portes motorisées ainsi qu'un carport .
Confort : menuiseries de qualité effet miroir, géothermie système de chauffage au sol, Alarme, Domotique, Portail automatisé avec interphone visiophone .

Prix demandé : 1 039 490 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et vous seront remis lors de la visite.

Pour plus d'informations contacter l'agence :
Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER

Votre Conseiller immobilier Nicoli DE NOTARIS
Spécialiste depuis 19 ans sur les secteur de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.05 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 039 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 86 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 86 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1850 € et 2570 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Cette propriété présente une piscine extérieure entourée d'une terrasse en bois. Le vaste terrain engazonné offre un espace de détente idéal. L'environnement est calme et ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. ORPI Auby - Flines-lez-Raches

Maison à vendre - 6 pièces • 232 m2

1 039 490 €

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ORPI Auby

  • Vente
  • Location
  • Achat
40 Rue Léon Blum
59950 Auby

03 27 89 53 08

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-lille-59800-fc31cfd7-fdd5-4e01-9564-8f0685e2d76a/ 0 5 115 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une piscine extérieure entourée d'une terrasse en bois. Le vaste terrain engazonné offre un espace de détente idéal. L'environnement est calme et ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. ORPI Auby - Flines-lez-Raches
  • Cette propriété offre un cadre idyllique avec sa piscine et son vaste jardin verdoyant. L'espace extérieur est complété par une terrasse en bois, idéal pour se détendre et profiter du soleil. L'ensemble dégage une atmosphère de calme et de sérénité. ORPI Auby - Flines-lez-Raches
  • Cette propriété offre un cadre idyllique avec une piscine, une terrasse en bois et un grand jardin verdoyant. L'espace extérieur est idéal pour les réceptions et les moments de détente, avec une vue dégagée et un ensoleillement optimal. ORPI Auby - Flines-lez-Raches
  • Cette propriété contemporaine présente une architecture moderne avec un revêtement en bois. Elle dispose d'une piscine extérieure et d'un vaste jardin verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et élégant. L'ensemble dégage une impression de luxe et de confort. ORPI Auby - Flines-lez-Raches
  • Cette propriété contemporaine présente une architecture moderne avec des lignes épurées. Elle est située sur un vaste terrain verdoyant, offrant un cadre paisible et spacieux. La maison bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses larges baies vitrées. ORPI Auby - Flines-lez-Raches
  • Ce salon spacieux et lumineux présente un design contemporain avec des meubles élégants. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable, tandis que le mobilier crée une atmosphère accueillante et sophistiquée. L'espace est idéal pour se détendre et recevoir. ORPI Auby - Flines-lez-Raches
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un cadre de vie luxueux. Il est doté de canapés confortables, d'une table basse design et d'une vue imprenable sur la piscine grâce aux grandes baies vitrées. L'ambiance est moderne et accueillante. ORPI Auby - Flines-lez-Raches
  • Ce salon spacieux et lumineux présente un design contemporain. Il est doté d'un canapé en forme de U, d'une table basse design et de grandes baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. ORPI Auby - Flines-lez-Raches
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande fenêtre offrant une vue sur un jardin verdoyant. La pièce est meublée d'une table en bois et de chaises transparentes, avec des éléments décoratifs modernes. ORPI Auby - Flines-lez-Raches
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande fenêtre offrant une vue sur un jardin verdoyant. La pièce est meublée d'une table en bois et de chaises transparentes, créant une ambiance moderne et épurée. Un éclairage design et des éléments décoratifs complètent l'ensemble. ORPI Auby - Flines-lez-Raches
  • Cette cuisine contemporaine offre un design épuré avec des matériaux nobles. L'îlot central en bois contraste avec les éléments blancs, créant une ambiance chaleureuse et moderne. L'espace s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une luminosité optimale. ORPI Auby - Flines-lez-Raches
  • Cette cuisine moderne et lumineuse présente un îlot central en bois et un coin repas. De grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur l'extérieur, créant un espace de vie ouvert et accueillant. ORPI Auby - Flines-lez-Raches
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, avec un îlot central en bois et des chaises transparentes. De grandes fenêtres offrent une vue panoramique et inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. ORPI Auby - Flines-lez-Raches
  • Cette propriété présente un design contemporain avec un escalier en colimaçon central et des espaces ouverts. La cuisine moderne et la salle à manger lumineuse offrent un cadre de vie élégant et accueillant. Des éléments décoratifs originaux ajoutent du caractère. ORPI Auby - Flines-lez-Raches
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse et moderne. Une table en bois est entourée de chaises transparentes. Un grand miroir et des lampes design complètent l'espace, offrant une ambiance élégante et contemporaine. L'escalier en arrière-plan ajoute une touche architecturale. ORPI Auby - Flines-lez-Raches
  • Cette propriété présente un design moderne et épuré. On y observe un espace de vie lumineux avec une bibliothèque intégrée et une cuisine ouverte. L'escalier en colimaçon ajoute une touche architecturale distinctive. ORPI Auby - Flines-lez-Raches
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne d'un bien immobilier. On observe un escalier menant à un espace ouvert avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. La décoration est contemporaine et épurée. ORPI Auby - Flines-lez-Raches
  • Cette chambre lumineuse présente un design moderne avec des murs violets et un accent en bois. Le lit est recouvert d'une couette orange, et une œuvre d'art encadrée ajoute une touche d'élégance. Un accès à un dressing est visible. ORPI Auby - Flines-lez-Raches
  • Cette salle de bain moderne présente une douche carrelée sombre, un lavabo flottant élégant et une baignoire encastrée. Les murs jaunes et le sol brun contrastent, créant un espace lumineux et accueillant. Un miroir encadré et une fenêtre complètent l'ensemble. ORPI Auby - Flines-lez-Raches
  • Cette chambre lumineuse présente un design moderne. Elle est équipée d'un lit simple, d'un bureau et d'une télévision murale. La décoration est sobre et élégante, avec des touches de couleur apportées par les accessoires. ORPI Auby - Flines-lez-Raches
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec une baignoire îlot. L'espace est caractérisé par des poutres apparentes en bois et un mur rouge vif, créant une ambiance moderne et chaleureuse. ORPI Auby - Flines-lez-Raches
  • L'image présente une publicité pour "Mandat OrpiMax". Le texte met en avant un "max de services" sans engagement. Le logo est mis en évidence avec un design épuré et des couleurs vives, suggérant une offre immobilière attractive et flexible. ORPI Auby - Flines-lez-Raches
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    Cette propriété présente une piscine extérieure entourée d'une terrasse en bois. Le vaste terrain engazonné offre un espace de détente idéal. L'environnement est calme et ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. ORPI Auby - Flines-lez-Raches

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ORPI Auby

40 Rue Léon Blum
59950 Auby

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