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Maison à vendre
6 pièces • 141,18 m2 Limoges

  • Parfait état

265 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0909660c-2dcd-4ccd-948c-47874d589150

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 141,18 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 269 m²

  • Séjour 38,19 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de ville des années 1920 – Charme, élégance et beaux volumes. Coup de cœur assuré pour cette élégante maison de ville des années 1920, entièrement rénovée avec goût, qui a su préserver son authenticité tout en offrant le confort d'une maison actuelle.

Dès l'entrée, cette belle demeure séduit par son cachet, ses matériaux anciens et son atmosphère chaleureuse. Parquet, cheminée, murs en pierre et belles hauteurs donnent à cette maison une personnalité rare et intemporelle.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une première chambre, un agréable séjour avec sa cheminée ancienne pleine de caractère, une salle à manger conviviale, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. Un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau élégante équipée d'une douche et d'une baignoire, un bureau ainsi qu'une buanderie.

La maison dispose ainsi de 4 chambres au total et un bureau, offrant de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, suite d'amis, espace télétravail ou pièce dédiée aux loisirs.

Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un espace équipé d'une douche, un atelier, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un garage, particulièrement appréciable en maison de ville.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace privatif, à l'abri des regards, véritable prolongement de la maison et idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou simplement se détendre.
Une maison rare, pleine de charme, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 158 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Agence Des Arcades

  • Vente
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  • Vente de neuf
10 Boulevard Des Arcades
87000 Limoges

05 55 50 00 00

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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une armoire en bois spacieuse. La décoration murale en bois et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une chambre principale ou une chambre d'amis. Agence Des Arcades - Limoges
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