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Maison à vendre
6 pièces • Limoges

  • À rénover

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1704ce5a-985b-47a0-bda5-5d5512d34543

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 164 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 571 m²

  • Séjour 53 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

COUP DE CŒUR – Maison familiale avec dépendance indépendante à Limoges !. Située dans un secteur agréable et recherché de Limoges, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes, un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement

La maison principale de 130 m2 se compose :

Au rez-de-chaussée :
️ Une cuisine
️ Un salon chaleureux
Une salle à manger conviviale
️ Une chambre avec salle d’eau et WC
Une buanderie pratique au quotidien

À l’étage :
️ Deux belles chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ️

️ Grenier aménageable, avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un espace bureau / loisirs ️

Un véritable atout : une maison indépendante de 35 m2 !
Parfaite pour un projet de location Airbnb, accueillir de la famille ou exercer une activité indépendante

Elle comprend :
️ Un salon avec cuisine ouverte
️ Une chambre
Une salle d’eau avec WC

Le tout sur un agréable jardin avec dépendances, offrant encore de multiples possibilités d’aménagement

Un bien rare avec énormément de potentiel, idéal pour une famille ou un projet locatif !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 305 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 63 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 305 63
Émissions GES E 63

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4260 € et 5840 € (2024, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante cour pavée, ornée d'une végétation luxuriante grimpant sur les murs. Un banc en bois blanc invite à la détente, tandis que la façade de la maison, avec ses fenêtres et sa porte d'entrée, promet un intérieur accueillant. Le tout baigne dans une lumière naturelle agréable. ORPI Agence Conseil - Limoges

Maison à vendre - 6 pièces •

199 000 €

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ORPI Agence Conseil

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
26 Avenue du Président Sadi Carnot
87350 Panazol

05 55 30 19 30

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4.7 https://www.orpi.com/panazol/ 0 5 1494 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain carrelée de bleu foncé dispose d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo double. La pièce est bien éclairée par une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. ORPI Agence Conseil - Limoges
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  • Cette photo présente un balcon ou une terrasse d'un bien immobilier. L'espace extérieur est pavé et entouré d'une rambarde. On y aperçoit quelques plantes en pot et du matériel de rangement. ORPI Agence Conseil - Limoges
  • Cette photo présente une entrée de maison pittoresque avec des escaliers en pierre menant à une porte. La végétation luxuriante, comprenant du lierre grimpant et des fleurs blanches, ajoute un charme naturel à la propriété. ORPI Agence Conseil - Limoges
  • Cette chambre modeste comprend un lit simple, une armoire ancienne et une fenêtre donnant sur la rue. Le papier peint à motifs et la moquette créent une atmosphère chaleureuse. Idéal pour une chambre d'amis ou un petit espace. ORPI Agence Conseil - Limoges
  • Cette pièce présente un papier peint à motifs, des meubles anciens dont une chaise à bascule et un fauteuil, ainsi qu'un tableau ovale. La lumière naturelle entre par une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse. ORPI Agence Conseil - Limoges
  • Cette pièce présente un style d'époque avec un papier peint fleuri, un mur en briques apparentes et des meubles anciens. La lumière naturelle éclaire l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Idéal pour un projet de rénovation. ORPI Agence Conseil - Limoges
  • Cette chambre présente un parquet en bois, un radiateur, une fenêtre donnant sur l'extérieur et un meuble de rangement. La pièce est lumineuse et offre un aperçu du potentiel de rénovation. ORPI Agence Conseil - Limoges
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec des murs orange vif et un sol carrelé. Une kitchenette fonctionnelle est visible sur la gauche, offrant un espace pratique. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI Agence Conseil - Limoges
  • Cette photo présente une petite cuisine fonctionnelle, équipée d'un évier, de plaques de cuisson électriques, de placards de rangement et d'une fenêtre. Le sol est carrelé et un radiateur est visible. ORPI Agence Conseil - Limoges
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