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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Limoges

  • Bon état

316 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4cfd5228-39bd-4e3f-8708-b9f141d04b16

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 130 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 212 m²

  • Séjour 45,72 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de ville – Quartier recherché à Limoges (Rue Ernest Ruben). Située dans un environnement calme et prisé de Limoges, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette agréable maison de ville offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

La distribution comprend:

Une entrée accueillante
Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules
Un séjour double lumineux, idéal pour vos moments en famille
Une cuisine équipée
Une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains
4 chambres, parfaites pour une famille ou un projet d’aménagement

À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon ainsi que d’un joli terrain de 212 m², offrant un espace agréable pour vos moments de détente.

Bon état général
Double vitrage PVC
Quartier recherché

Une maison idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur privilégié ou pour un investissement de qualité.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 245 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 245 43
Émissions GES D 43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2410 € et 3320 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de ville étroite et haute, avec une façade en pierre grise et jaune. Elle dispose d'un garage au rez-de-chaussée et de plusieurs étages avec des fenêtres. L'architecture est typique des zones urbaines denses. Agence Des Arcades - Limoges

Maison à vendre - 6 pièces •

316 000 €

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Agence Des Arcades

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 Boulevard Des Arcades
87000 Limoges

05 55 50 00 00

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1325 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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