- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces •
Lisses
- Détachée / individuelle
- Bon état
315 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 34d80e42-17b8-41be-bdf7-f305d0826c32
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 104,01 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 240 m²
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Séjour 28,51 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Insert à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle d'exception, alliant volumes généreux, confort moderne et intimité préservée, au cœur d'un quartier résidentiel calme, arboré et recherché. Un véritable cocon de sérénité idéal pour voir grandir votre famille !
Des espaces de vie baignés de lumière
Dès l’entrée, l'atmosphère accueillante de la maison opère. Le grand double séjour traversant, chaleureux et baigné de lumière naturelle, devient le théâtre de vos moments de partage. En hiver, profitez de la convivialité et du confort de sa belle cheminée avec insert. La cuisine indépendante, moderne et parfaitement aménagée, ravira les amateurs de gastronomie et simplifiera vos repas du quotidien.
Un espace nuit conçu pour le confort de chacun
À l’étage, découvrez un espace nuit fonctionnel composé de 4 belles chambres, dont une majestueuse suite parentale équipée de sa propre salle d'eau privative avec baignoire balnéo et douche. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau pour garantir fluidité et bien-être aux matins mouvementés.
Un véritable havre de paix extérieur
Édifiée sur une agréable parcelle, la maison s'ouvre sur un jardin clos, verdoyant et entièrement à l'abri des regards (aucun vis-à-vis). Profitez des beaux jours, organisez vos barbecues ou laissez les enfants jouer en toute tranquillité.
Stationnement & Dépendances
Bénéficiez d'un grand garage double fermé offrant un volume de stockage précieux, complété par une place de stationnement privative extérieure.
Les atouts incontournables :
- 100% Indépendante : Maison individuelle sans aucune mitoyenneté.
- Prestations Énergétiques Récentes : Isolation des combles rénovée et ballon thermodynamique de dernière génération (confort garanti et factures maîtrisées).
- Emplacement d'Or : Écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces et parcs accessibles à pied. Accès rapide A6 et RN104.
- Espace Parental d'Exception : Suite avec baignoire balnéo privative.
Une opportunité rare sur le secteur. N'attendez plus pour planifier votre visite !
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Évry n° 791 562 689
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 243 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
243
9
9
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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91000 Evry
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