- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces • 110 m2
Longjumeau
- Bon état
345 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 26ba4d80-f378-41b1-b5c7-a0ab764a16da
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 110 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 780 m²
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Séjour 30 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Implantée sur une belle parcelle arborée, cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée comprend un garage, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet espace peut également convenir à un adolescent, à une activité professionnelle ou permettre de recevoir famille et amis en toute indépendance.
À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa bonne exposition.
Côté prestations, vous apprécierez une pompe à chaleur récente, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie, des fenêtres en double vitrage sur une partie de la maison, des volets roulants électriques, ainsi qu'un diagnostic de performance énergétique classé D, offrant un bon compromis entre confort et maîtrise des consommations.
À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en famille. Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, un véritable atout au quotidien.
Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate du Bois des Templiers, accessible à pied, idéal pour les promenades, les activités sportives ou les sorties en famille.
Vous profiterez également de la proximité des écoles, commerces, transports, axes routiers et de toutes les commodités, facilitant la vie de tous les jours.
Les atouts de cette maison :
Maison indépendante de 110 m²
Belle parcelle arborée
4 chambres
Pompe à chaleur récente
Double vitrage et volets roulants électriques
Garage et buanderie
Stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété
Quartier pavillonnaire calme et recherché
Bois des Templiers accessible à pied
Fort potentiel d'aménagement
Une maison familiale rare sur le secteur, alliant calme, espace, confort et qualité de vie. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez dès maintenant votre agence pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 198 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
198
8
8
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