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Maison à vendre
6 pièces • 156 m2 Lorient

  • À rafraîchir

390 000 €

  • Honoraires : 5.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (368 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b79d66b7-dd54-4c89-ad78-9ea667c34a4b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 156 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 202 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison familiale de 156 m² – 5 chambres + possibilité d’une 6ᵉ – Merville

Votre agence ORPI Lorient Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familiale rare sur le très recherché quartier de Merville à Lorient.

D’une superficie généreuse de 156 m², cette maison offre un cadre de vie particulièrement adapté aux familles à la recherche d’espace, de confort et de potentiel.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, conviviale et lumineuse, composée d’un espace salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. Cette belle pièce bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse d’environ 80 m², véritable prolongement de l’espace de vie et idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant.

La maison dispose actuellement de 5 chambres, avec une configuration particulièrement intéressante permettant d’en créer une 6ᵉ au rez-de-chaussée.

Cet espace offre un véritable potentiel d’aménagement : une pièce est déjà plaquée en placo, et un espace est prévu pour la création d’une salle d’eau ou salle de bains. De quoi imaginer et concevoir une suite ou une chambre supplémentaire entièrement à votre image, selon vos envies et votre style.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse généreuse de 80 m², agréablement entourée de verdure, offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.

La maison bénéficie également d’un grand garage, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable en cœur de ville.

Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
rpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (368 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 128 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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113 Boulevard Léon Blum
56100 Lorient

02 97 87 51 51

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J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette photo présente l'arrière d'une maison avec un jardin luxuriant. On y voit une façade de couleur crème, des volets en bois marron et une végétation abondante, incluant des plantes vertes et des vignes grimpantes. Le jardin dispose d'une terrasse en bois. Lorient Immobilier - Lorient
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central avec plaque de cuisson, de plans de travail épurés et d'une hotte design. La pièce s'ouvre sur un espace de vie lumineux, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Lorient Immobilier - Lorient
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central avec plaque de cuisson. La pièce s'ouvre sur une salle à manger, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Lorient Immobilier - Lorient
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un îlot central spacieux, d'unités de rangement élégantes et d'appareils électroménagers intégrés, offrant un espace idéal pour cuisiner et se détendre. Lorient Immobilier - Lorient
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, décorés avec goût. L'espace dispose d'un mobilier élégant et d'une décoration soignée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour recevoir. Lorient Immobilier - Lorient
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un jardin luxuriant, offrant un espace de vie idéal. La décoration soignée et les rangements intégrés apportent fonctionnalité et style. Une invitation à la détente et au partage. Lorient Immobilier - Lorient
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol en parquet clair. Une fenêtre avec des stores est visible sur la gauche, et une porte ouverte sur la droite laisse entrevoir une autre pièce. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement. Lorient Immobilier - Lorient
  • Cette photo montre une pièce en cours de rénovation, avec des cloisons, des installations électriques et de plomberie apparentes. Le sol est recouvert de parquet. Les murs sont en partie recouverts de plaques de plâtre et en partie bruts. Lorient Immobilier - Lorient
  • Ce couloir d'entrée présente un sol en carrelage rétro, un tableau abstrait, un miroir mural et un luminaire suspendu. Des portes blanches et une porte bleue complètent cet espace fonctionnel. Lorient Immobilier - Lorient
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. Elle comprend un lavabo, un miroir, un radiateur sèche-serviettes et une fenêtre pour la ventilation. L'espace est bien éclairé et présente des finitions soignées. Lorient Immobilier - Lorient
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. On y trouve un lavabo, une douche avec des articles de toilette, et un miroir. La pièce est bien éclairée et dispose d'une décoration épurée. Lorient Immobilier - Lorient
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une terrasse en bois, une table et des chaises, ainsi qu'une végétation luxuriante. Un espace idéal pour la détente et les réceptions. Lorient Immobilier - Lorient
  • Ce salon lumineux et accueillant offre un espace de vie confortable avec un canapé bleu, une table basse en bois et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est bien rangée et présente une décoration sobre. Lorient Immobilier - Lorient
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un grand lit, une télévision murale et une décoration moderne. Les couleurs douces et l'éclairage d'ambiance créent une atmosphère accueillante. Idéal pour la détente. Lorient Immobilier - Lorient
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, une grande fenêtre et des murs blancs. L'espace est épuré, offrant un cadre idéal pour la personnalisation. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Lorient Immobilier - Lorient
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec des murs bicolores, un sol stratifié gris et de grandes fenêtres avec des rideaux sombres. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. Lorient Immobilier - Lorient
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs gris clair et un parquet en bois. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle et offre une vue sur la verdure extérieure. La pièce est sobre et prête à être aménagée. Lorient Immobilier - Lorient
  • Cette photo présente un jardin de ville verdoyant avec une table et des chaises, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre paisible. Lorient Immobilier - Lorient
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec une table et des chaises, entourée d'une végétation luxuriante. Un petit bassin en bois est également visible, créant un espace extérieur paisible et invitant. Lorient Immobilier - Lorient
  • Cette photo présente un charmant jardin avec une petite piscine en bois, entouré de végétation luxuriante. L'espace extérieur, bien entretenu, offre un cadre paisible et invitant pour la détente. La présence de plantes variées et d'une treille ajoute du caractère à la propriété. Lorient Immobilier - Lorient
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    Cette photo présente l'arrière d'une maison avec un jardin luxuriant. On y voit une façade de couleur crème, des volets en bois marron et une végétation abondante, incluant des plantes vertes et des vignes grimpantes. Le jardin dispose d'une terrasse en bois. Lorient Immobilier - Lorient

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