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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 185,43 m2 Lozanne

  • Bon état

625 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e45ae087-9b19-484e-8e8d-6c9b8e896c4e

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 185 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 187 m²

  • Séjour 43,80 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Fitness

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 185 m2, 5 chambres, piscine sur les hauteurs de Lozanne. Sur les hauteurs de Lozanne, à deux pas des transports en commun et proche des écoles. Charmante maison familiale de 185 m² construite en 1979.

En bon état, elle offre un cadre de vie agréable avec 5 chambres 2 salles de bain, 2 dressings un bureau, un vestiaire et 2 WC. Son vaste séjour lumineux, ouvert sur une terrasse partiellement couverte avec une vue imprenable et sa grande cuisine ouvrant sur une terrasse prolongée par une piscine propices à la vie de famille et les amis.

Vous apprécierez le jardin intime, la terrasse ensoleillée et le large balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une piscine privée pour vos moments de détente. Le bien dispose aussi d’un sous-sol partiellement aménagé, avec un cellier atelier de 29 m2 et une pièce à aménager selon vos envie de 26 m2. Un parking extérieur accueillera vos véhicule.

Toiture, isolation des combles et plancher récents. Enfouissement des réseaux avec suppression des poteaux bois et béton en cours qui permettra une vue dégagée.

Rare, calme, proche du centre-ville, cette maison combine emplacement privilégié et caractère familial. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.
DPE : C GES : C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 156 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 5 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 156 5
Émissions GES C 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2420 € et 3320 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété offre une maison spacieuse avec une piscine, entourée d'une végétation luxuriante et d'un paysage vallonné. Idéale pour la détente et les réceptions, elle combine confort et cadre pittoresque. Azergues Transactions - Lozanne

Maison à vendre - 6 pièces • 185,43 m2

625 000 €

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Azergues Transactions

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
25, Rue du Pont
69380 Lozanne

04 78 33 82 06

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4.7 https://www.orpi.com/azergues.transactions/ 0 5 150 avis clients

Trophée réussite 2026

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