• Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 143 m2 Lyon 3

  • Parfait état

695 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6cd572d7-d464-4e90-bde6-91e8e86f1a15

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 168 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 44 m²

  • Séjour 38 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison familiale à vendre. EXCLUSIVITE ORPI - Lyon 3. Secteur Charles de Foucauld - Un havre de paix en cœur de ville

Située dans un secteur très calme au sein d’une impasse, dans une petite copropriété, cette maison familiale de 168 m² habitable (143 m² carrez) répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie paisible où l’on se croirait à la campagne, tout en restant en ville.

Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 38 m² lumineuse, ouverte sur un jardin arboré agrémenté d’une terrasse, véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison dispose de cinq grandes chambres avec rangements ; trois au premier étage avec salle d’eau et salle de bains, deux au deuxième étage avec Velux changés en 2026 ; parfaite pour une grande famille ou pour aménager un bureau et une chambre d’amis.

À proximité des transports (Tram T3, TB12, C9, C11, C13, Bus 25), écoles (collège / lycée Charles de Foucauld) et commerces, vous profiterez d’un environnement agréable et pratique au quotidien.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec garage double et espaces de rangement.

Un bien idéal pour une famille recherchant calme, autonomie, espace et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 114 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 114 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2200 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété présente un jardin verdoyant avec une terrasse accueillante. La façade de la maison est ornée de fenêtres et de portes-fenêtres, offrant une luminosité naturelle. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et invitante.
Montchat Immobilier - Lyon 3

Maison à vendre - 6 pièces • 143 m2

695 000 €

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Montchat Immobilier

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33 Cours Du Docteur Long
69003 Lyon

04 78 53 28 14

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-lyon-3-69003-6cd572d7-d464-4e90-bde6-91e8e86f1a15/ 0 5 263 avis clients

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  • Cette propriété présente un jardin verdoyant avec une terrasse accueillante. La façade de la maison est ornée de fenêtres et de portes-fenêtres, offrant une luminosité naturelle. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et invitante.
Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux d'un bien immobilier. On y observe un salon-salle à manger avec un escalier en bois, des meubles modernes et une grande baie vitrée offrant une belle luminosité. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante.
Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Ce salon lumineux présente un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un coin salon. Les grandes fenêtres offrent une vue sur le jardin. Le mobilier en bois et les œuvres d'art ajoutent une touche chaleureuse et élégante. L'ensemble est accueillant.
Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'une propriété. On y voit un salon-salle à manger avec une table en bois et des chaises, ainsi qu'un escalier en bois. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant des fenêtres. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette cuisine lumineuse présente un design moderne avec des éléments vintage. Un îlot central en bois sert de coin repas, complété par des chaises hautes. L'électroménager, notamment le réfrigérateur rouge, ajoute une touche de couleur. L'ensemble est fonctionnel et accueillant.
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  • Maison à vendre 6 143m2 à Lyon 3 vignette-6
  • Cette chambre lumineuse présente un parquet en bois et des murs blancs. Un lit en bois occupe le centre, avec une fenêtre offrant une lumière naturelle. Un placard et une table de chevet complètent l'espace. 
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  • Cette chambre lumineuse présente un lit double avec une literie rayée orange et blanche. Un poster des Stone Roses orne le mur. Des étagères remplies de livres et d'objets décoratifs ajoutent du caractère à l'espace. La fenêtre offre une vue extérieure. 
Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un canapé confortable et un sol en parquet. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. L'espace est complété par des éléments de rangement en bois. 
Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette salle de bain moderne présente un design épuré. Elle est équipée d'une douche à l'italienne spacieuse, d'un meuble vasque contemporain et d'un miroir encadré. Les tons clairs et les matériaux choisis créent une atmosphère lumineuse et relaxante.
Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Ce bien immobilier présente un espace de travail mansardé lumineux et fonctionnel. Il est équipé d'un bureau, d'étagères de rangement et d'un grand placard. L'ambiance est moderne et épurée, idéale pour un environnement professionnel. 
Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette photo présente un espace mansardé lumineux avec un sol en bois. On y trouve un bureau, des rangements et des éléments décoratifs. L'ambiance est chaleureuse et propice au travail ou à la détente.
Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette salle de bain moderne présente un design épuré avec des tons neutres. Elle est équipée d'un meuble vasque avec rangements, d'une machine à laver et d'une baignoire avec douche. La lumière naturelle est abondante grâce à la fenêtre. 
Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette photo présente une rangée de maisons de ville, avec des façades variées et des toits en pente. Un jardin verdoyant et un ciel bleu clair complètent le paysage urbain, suggérant un environnement résidentiel paisible et attrayant.
Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette propriété présente un jardin verdoyant avec une table et des chaises en fer forgé. La végétation luxuriante et la terrasse invitent à la détente. L'espace extérieur est idéal pour profiter du calme. 
Montchat Immobilier - Lyon 3
  • La photo présente une façade de maison en bon état, avec des volets blancs et une fenêtre. Un arbre aux feuilles jaunes ajoute une touche de couleur. L'environnement semble calme et résidentiel. Le bien immobilier est situé dans une rue avec un trottoir.
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    Cette propriété présente un jardin verdoyant avec une terrasse accueillante. La façade de la maison est ornée de fenêtres et de portes-fenêtres, offrant une luminosité naturelle. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et invitante.
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