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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 143 m2 Lyon 3

  • Parfait état

695 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6cd572d7-d464-4e90-bde6-91e8e86f1a15

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 168 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 44 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale à vendre. EXCLUSIVITE ORPI - Lyon 3. Secteur Charles de Foucauld - Un havre de paix en cœur de ville

Située dans un secteur très calme au sein d’une impasse, dans une petite copropriété, cette maison familiale de 168 m² habitable (143 m² carrez) répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie paisible où l’on se croirait à la campagne, tout en restant en ville.

Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 38 m² lumineuse, ouverte sur un jardin arboré agrémenté d’une terrasse, véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison dispose de cinq grandes chambres avec rangements ; trois au premier étage avec salle d’eau et salle de bains, deux au deuxième étage avec Velux changés en 2026 ; parfaite pour une grande famille ou pour aménager un bureau et une chambre d’amis.

À proximité des transports (Tram T3, TB12, C9, C11, C13, Bus 25), écoles (collège / lycée Charles de Foucauld) et commerces, vous profiterez d’un environnement agréable et pratique au quotidien.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec garage double et espaces de rangement.

Un bien idéal pour une famille recherchant calme, autonomie, espace et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 114 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 114 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2200 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété présente un jardin verdoyant avec une terrasse accueillante. La façade de la maison est ornée de fenêtres et de portes-fenêtres, offrant une luminosité naturelle. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et invitante. Montchat Immobilier - Lyon 3

Maison à vendre - 6 pièces • 143 m2

695 000 €

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  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
33 Cours Du Docteur Long
69003 Lyon

04 78 53 28 14

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-lyon-3-69003-6cd572d7-d464-4e90-bde6-91e8e86f1a15/ 0 5 263 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente un jardin verdoyant avec une terrasse accueillante. La façade de la maison est ornée de fenêtres et de portes-fenêtres, offrant une luminosité naturelle. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et invitante. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux d'un bien immobilier. On y observe un salon-salle à manger avec un escalier en bois, des meubles modernes et une grande baie vitrée offrant une belle luminosité. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Ce salon lumineux présente un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un coin salon. Les grandes fenêtres offrent une vue sur le jardin. Le mobilier en bois et les œuvres d'art ajoutent une touche chaleureuse et élégante. L'ensemble est accueillant. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'une propriété. On y voit un salon-salle à manger avec une table en bois et des chaises, ainsi qu'un escalier en bois. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant des fenêtres. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette cuisine lumineuse présente un design moderne avec des éléments vintage. Un îlot central en bois sert de coin repas, complété par des chaises hautes. L'électroménager, notamment le réfrigérateur rouge, ajoute une touche de couleur. L'ensemble est fonctionnel et accueillant. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Maison à vendre 6 143m2 à Lyon 3 vignette-6
  • Cette chambre lumineuse présente un parquet en bois et des murs blancs. Un lit en bois occupe le centre, avec une fenêtre offrant une lumière naturelle. Un placard et une table de chevet complètent l'espace. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double avec une literie rayée orange et blanche. Un poster des Stone Roses orne le mur. Des étagères remplies de livres et d'objets décoratifs ajoutent du caractère à l'espace. La fenêtre offre une vue extérieure. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un canapé confortable et un sol en parquet. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. L'espace est complété par des éléments de rangement en bois. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette salle de bain moderne présente un design épuré. Elle est équipée d'une douche à l'italienne spacieuse, d'un meuble vasque contemporain et d'un miroir encadré. Les tons clairs et les matériaux choisis créent une atmosphère lumineuse et relaxante. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Ce bien immobilier présente un espace de travail mansardé lumineux et fonctionnel. Il est équipé d'un bureau, d'étagères de rangement et d'un grand placard. L'ambiance est moderne et épurée, idéale pour un environnement professionnel. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette photo présente un espace mansardé lumineux avec un sol en bois. On y trouve un bureau, des rangements et des éléments décoratifs. L'ambiance est chaleureuse et propice au travail ou à la détente. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette salle de bain moderne présente un design épuré avec des tons neutres. Elle est équipée d'un meuble vasque avec rangements, d'une machine à laver et d'une baignoire avec douche. La lumière naturelle est abondante grâce à la fenêtre. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette photo présente une rangée de maisons de ville, avec des façades variées et des toits en pente. Un jardin verdoyant et un ciel bleu clair complètent le paysage urbain, suggérant un environnement résidentiel paisible et attrayant. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • Cette propriété présente un jardin verdoyant avec une table et des chaises en fer forgé. La végétation luxuriante et la terrasse invitent à la détente. L'espace extérieur est idéal pour profiter du calme. Montchat Immobilier - Lyon 3
  • La photo présente une façade de maison en bon état, avec des volets blancs et une fenêtre. Un arbre aux feuilles jaunes ajoute une touche de couleur. L'environnement semble calme et résidentiel. Le bien immobilier est situé dans une rue avec un trottoir. Montchat Immobilier - Lyon 3
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    Cette propriété présente un jardin verdoyant avec une terrasse accueillante. La façade de la maison est ornée de fenêtres et de portes-fenêtres, offrant une luminosité naturelle. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et invitante. Montchat Immobilier - Lyon 3

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