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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 130 m2 Maisons-Alfort

  • Maison de ville
  • Bon état

960 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 61120405-8ac2-4a60-b425-0f17a1b6e750

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 130 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 433 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Rare : 2 maisons sur parcelle d’angle de 433 m² – Métro Stade. Et si vous aviez… deux maisons sur un même terrain ?

Une opportunité rare, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur souhaitant envisager une division parcellaire.
L’ensemble est implanté sur une parcelle d’angle de 433 m², bénéficiant de plusieurs accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution.
Situation privilégiée : à seulement 4 minutes à pied du métro Stade, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Maison principale

Cette maison propose une superbe pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur l’extérieur.

Elle se compose de :

Une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau

À l’étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bains

La maison est élevée sur cave et dispose d’un grand garage attenant. Plus d'autres places de stationnements.
Potentiel d’agrandissement intéressant selon vos projets.

Seconde maison

Une seconde habitation d’environ 45 m², comprenant :

Une cuisine ouverte sur la pièce de vie

Une salle d’eau avec WC

Possibilité d’aménager un véritable T2 ou d’agrandir la surface en aménageant les combles.

La maison est également élevée sur un grand sous-sol d’environ 25 m².

Un bien aux multiples possibilités

Ce bien peut parfaitement convenir :

à une famille souhaitant accueillir un proche ou un adolescent en toute indépendance,

à un investisseur avec projet d’extension, de division ou de valorisation du foncier.

Un bien avec beaucoup de potentiel, qu’il faut découvrir sur place pour en apprécier pleinement les volumes et les possibilités.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 197 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 197 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1580 € et 2180 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une maison lumineuse avec un jardin verdoyant et un garage attenant. L'extérieur bien entretenu et l'architecture moderne en font un lieu de vie attrayant. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort

Maison à vendre - 6 pièces • 130 m2

960 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Berec Immobilier Charentonneau

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
20 rue Gabriel Péri
94700 Maisons Alfort

01 42 07 69 67

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-maisons-alfort-94700-61120405-8ac2-4a60-b425-0f17a1b6e750/ 0 5 36 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une maison lumineuse avec un jardin verdoyant et un garage attenant. L'extérieur bien entretenu et l'architecture moderne en font un lieu de vie attrayant. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
  • Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant. La propriété dispose d'une pelouse bien entretenue, d'arbres matures et d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable. Les bâtiments environnants suggèrent un quartier résidentiel paisible. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
  • Passage extérieur couvert menant à une porte d'entrée, avec un sol carrelé et un mur blanc. Une porte de garage est visible sur la gauche. Le style est moderne et épuré. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité. Elle comprend des meubles de rangement élégants, un plan de travail spacieux et un électroménager intégré, offrant un espace idéal pour la préparation culinaire. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux, avec un parquet en bois, un escalier, une bibliothèque et plusieurs fauteuils confortables. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec des meubles élégants, une grande bibliothèque et un accès direct à un jardin verdoyant. Idéal pour la détente et le divertissement. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles confortables, une cheminée et un accès direct à un jardin extérieur, idéal pour la détente et le divertissement. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie spacieux avec un bureau, un coin salon confortable doté de fauteuils, et une cheminée. Les grandes fenêtres donnent sur un jardin verdoyant, créant une atmosphère accueillante et paisible. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
  • Cette photo présente une cuisine moderne et une salle à manger adjacente, avec un escalier en bois menant à l'étage. L'espace est lumineux et bien agencé, idéal pour une vie de famille. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un bureau, un coin salon invitant et un accès direct à un jardin verdoyant. Idéal pour la détente et le travail. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine fonctionnelles, avec un escalier en bois menant à l'étage. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine ouvertes, avec un mobilier en bois sombre et des appareils modernes. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
  • Ce couloir d'entrée donne sur une chambre lumineuse. Il dispose d'une porte blanche avec une poignée argentée et d'une armoire intégrée avec des portes miroirs. Le sol est en parquet. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
  • Cette photo présente une chambre à coucher sobre et épurée, dotée d'un lit simple recouvert d'une couette blanche. Un petit meuble d'appoint en bois se trouve à côté du lit, surmonté d'une lampe. Des étagères murales et une armoire avec portes coulissantes complètent cet espace fonctionnel. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une armoire intégrée et d'un accès à un balcon avec vue sur l'extérieur. La pièce est décorée sobrement avec des étagères murales. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo surmonté d'un miroir, et des finitions soignées. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour un bien immobilier. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle, comprenant un lavabo, des toilettes et une douche. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace pratique et esthétique. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
  • Ce couloir lumineux, doté d'une rampe en bois et d'un puits de lumière, mène à un escalier. L'espace offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, typique d'une résidence confortable. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
  • Cette photo présente une chambre à coucher spacieuse et lumineuse, dotée d'un lit double avec une couette colorée et d'un parquet en bois. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une fenêtre et un puits de lumière. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une baignoire, un lavabo et des finitions carrelées. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère propre et accueillante. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
  • Cette photo présente une chambre simple et lumineuse avec un lit, une table de chevet et une armoire. La pièce dispose d'un parquet en bois et d'un plafond mansardé, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
  • Cette chambre épurée et lumineuse offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit minimaliste et des étagères intégrées pour le rangement. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère paisible et accueillante. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une table de chevet et une fenêtre. La pièce est lumineuse et offre un espace de vie fonctionnel. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un espace bureau, une zone de repassage et un coin chambre. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante. Les meubles sont fonctionnels et bien agencés. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie polyvalent, combinant une chambre à coucher fonctionnelle avec un bureau aménagé. La pièce dispose d'une grande armoire, d'un espace de travail dédié et d'une lumière naturelle abondante. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards blancs, un plan de travail en stratifié imitation bois et un carrelage mural orange. Une chaise en plastique blanc est placée à côté d'une porte en bois. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
  • Cette salle de bain dispose d'une douche carrelée, de toilettes et d'un lavabo. Les murs sont recouverts de papier peint bleu texturé, et un chauffe-eau est fixé au mur. Un miroir est visible sur le côté gauche. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort
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    Cette propriété dispose d'une maison lumineuse avec un jardin verdoyant et un garage attenant. L'extérieur bien entretenu et l'architecture moderne en font un lieu de vie attrayant. Berec Immobilier Charentonneau - Maisons-Alfort

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Berec Immobilier Charentonneau

20 rue Gabriel Péri
94700 Maisons Alfort

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