Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Mance

Détachée / individuelle
Bon état

269 000 €

Honoraires : 2.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (261 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f55695f7-b035-4736-a563-0ae7982928bf

L'essentiel

6 pièces
Surface 125 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 702 m²
Séjour 40 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne !

Maison individuelle à vendre sur la commune de Mance (VAL DE BRIEY) – 125 m² habitables sur 702 m² de terrain

Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue, édifiée en 1991 sur une parcelle de 702 m².

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée dessert une cuisine entièrement rénovée et équipée d’environ 14 m². Une verrière a été installée sur le mur communiquant avec le salon, apportant luminosité et modernité.
La cuisine bénéficie également d’un accès direct à une première terrasse à l’avant de la maison.
Depuis la cuisine ou l’entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², chaleureusement équipée d’un poêle à bois.
Des portes-fenêtres offrent un accès direct au jardin ainsi qu’à une grande terrasse à l’arrière.

Au demi-niveau supérieur :
Vous trouverez 3 chambres comprises entre 12 et 13 m², dont une avec dressing.
Ce niveau comprend également un WC séparé, un cagibi, ainsi qu’une salle de bains de 7 m² équipée d’une double vasque, d’une douche et d’une baignoire.

Au demi-niveau inférieur :
Une quatrième chambre de 13 m² avec point d’eau,
Une pièce de 13 m² faisant office de buanderie / atelier,
Un garage de 31 m² permettant de stationner deux véhicules en enfilade.

Extérieurs :
Le jardin dispose d’une grande dépendance actuellement utilisée comme espace de stockage.
Possibilité de faire le tour complet de la maison.

Caractéristiques techniques :
Année de construction : 1991
Toiture en bon état
Double vitrage bois avec volets électriques
Système de VMC
Chauffage : poêle à bois + convecteurs électriques
Porte de garage motorisée
Portail électrique
Stationnement privatif devant le garage
Système d’alarme et caméras de surveillance pouvant être conservés

Maison très bien entretenue, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur
Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Conseiller s'occupant de la commercialisation : Mathieu LOURENCO 951 317 643 R.S.A.C. Val de Briey.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (261 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 286 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

286 10

10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2770 € et 3810 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

ORPI Briey - Val De L'Orne

03 87 67 97 07

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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54150 Val De Briey

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4.9 https://www.orpi.com/briey.valdelorne/ 0 5 134 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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