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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Mance

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

290 000 €

  • Honoraires : 2.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (282 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f55695f7-b035-4736-a563-0ae7982928bf

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 125 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 702 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne !

Maison individuelle à vendre sur la commune de Mance (VAL DE BRIEY) – 125 m² habitables sur 702 m² de terrain

Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue, édifiée en 1991 sur une parcelle de 702 m².

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée dessert une cuisine entièrement rénovée et équipée d’environ 14 m². Une verrière a été installée sur le mur communiquant avec le salon, apportant luminosité et modernité.
La cuisine bénéficie également d’un accès direct à une première terrasse à l’avant de la maison.
Depuis la cuisine ou l’entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², chaleureusement équipée d’un poêle à bois.
Des portes-fenêtres offrent un accès direct au jardin ainsi qu’à une grande terrasse à l’arrière.

Au demi-niveau supérieur :
Vous trouverez 3 chambres comprises entre 12 et 13 m², dont une avec dressing.
Ce niveau comprend également un WC séparé, un cagibi, ainsi qu’une salle de bains de 7 m² équipée d’une double vasque, d’une douche et d’une baignoire.

Au demi-niveau inférieur :
Une quatrième chambre de 13 m² avec point d’eau,
Une pièce de 13 m² faisant office de buanderie / atelier,
Un garage de 31 m² permettant de stationner deux véhicules en enfilade.

Extérieurs :
Le jardin dispose d’une grande dépendance actuellement utilisée comme espace de stockage.
Possibilité de faire le tour complet de la maison.

Caractéristiques techniques :
Année de construction : 1991
Toiture en bon état
Double vitrage bois avec volets électriques
Système de VMC
Chauffage : poêle à bois + convecteurs électriques
Porte de garage motorisée
Portail électrique
Stationnement privatif devant le garage
Système d’alarme et caméras de surveillance pouvant être conservés

Maison très bien entretenue, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur
Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Conseiller s'occupant de la commercialisation : Mathieu LOURENCO 951 317 643 R.S.A.C. Val de Briey.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (282 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 286 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 286 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2770 € et 3810 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant. La propriété dispose d'une pelouse bien entretenue, d'arbres et d'une clôture en pierre. L'environnement est paisible et résidentiel. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mance

Maison à vendre - 6 pièces •

290 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Briey - Val De L'Orne

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
5 rue Raymond Mondon
54150 Val De Briey

03 87 67 97 07

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130 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant. La propriété dispose d'une pelouse bien entretenue, d'arbres et d'une clôture en pierre. L'environnement est paisible et résidentiel. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mance
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage, une clôture en bois et un portail. La propriété est bien entretenue et située dans un quartier résidentiel calme. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mance
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, idéal pour la vie de famille et les réceptions. La décoration moderne et épurée, avec des touches de bois et des couleurs neutres, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mance
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon confortable avec canapé en cuir et une salle à manger adjacente. La décoration murale audacieuse et le poêle à bois ajoutent du caractère à la pièce. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mance
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés, d'un îlot central avec des tabourets hauts, et d'un accès direct à un espace extérieur. L'agencement est élégant et lumineux. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mance
  • Cette photo présente une pièce lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un bureau à domicile. Elle comprend un bureau moderne, une chaise ergonomique, des rangements spacieux et un canapé confortable, le tout dans une ambiance professionnelle et accueillante. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mance
  • Cette chambre meublée comprend un lit confortable, un bureau avec un ordinateur, une chaise et une étagère. La pièce est bien éclairée grâce à une grande fenêtre et dispose d'une décoration murale moderne. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mance
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit moderne et un papier peint texturé. La commode en bois et le tapis moelleux complètent l'ambiance chaleureuse. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mance
  • Cette chambre offre un espace fonctionnel avec un bureau, un lit confortable et des éléments décoratifs muraux. La pièce est bien éclairée et présente un agencement simple, idéal pour une chambre d'étudiant ou une chambre d'amis. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mance
  • Cette salle de bain spacieuse comprend une baignoire, une douche séparée, deux lavabos et des toilettes. Les finitions en marbre et les carreaux blancs créent une atmosphère propre et moderne. Les fenêtres apportent une lumière naturelle abondante. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mance
  • Cette photo présente un garage spacieux avec une porte de garage double, un sol en béton et des murs en briques. Un tuyau d'arrosage jaune est visible, ainsi qu'un escalier menant à l'étage supérieur. Le garage est bien éclairé par des lampes fluorescentes. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mance
  • Ce bien immobilier dispose d'un garage spacieux avec un sol en béton et des murs en parpaings. Il est équipé de deux éclairages au plafond et d'une prise électrique murale. Des étagères de rangement sont visibles au fond. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mance
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant avec une terrasse pavée, idéal pour les activités de plein air. Les haies bien entretenues et l'arbre mature ajoutent à l'attrait extérieur. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mance
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant. La propriété dispose d'une pelouse bien entretenue, d'arbres et d'une clôture en pierre. L'environnement est paisible et résidentiel. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mance

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ORPI Briey - Val De L'Orne

5 rue Raymond Mondon
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