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Maison à vendre
6 pièces • 368,72 m2 Mandelieu-la-Napoule

  • Villa
  • Bon état

1 500 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a9e8b1e9-ee88-459f-b80c-d32a37225e9d

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 389,91 m²

  • 5 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 1 609 m²

  • Séjour 72,42 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

BEAUX VOLUMES - DOUBLE GARAGE 60m² - VUE MER - AU CALME - POTENTIEL. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.
Coup de cœur assuré pour cette charmante villa d'une superficie de près de 390 m² habitables aux multiples atouts, idéalement située dans un environnement agréable et recherché, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, volumes et convivialité se conjuguent à merveille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes de la maison. Une partie principale avec une entrée confortable, une cuisine indépendante ouvrant sur une cuisine d'été avec son coin barbecue, un vaste séjour de plus de 72 m² avec une partie salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, une partie salon, un second espace salon avec cheminée, et un bar pour des moments de détente. Pour la partie nuit, deux chambres en suites, un WC indépendant et un bureau.
À l'étage supérieur : un dégagement desservant une chambre en suite ouvrant sur une terrasse vue mer, un WC indépendant, deux autres chambres ouvrant sur une confortable terrasse de 13 m² avec une jolie vue mer.
A l'étage inférieur : un palier, une immense salle de réception de plus de 77 m² avec cheminée et bar, une salle d'eau avec WC, un bureau, une salle de sport, un atelier, une chaufferie et une buanderie. Cette espace constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute indépendance, exercer une activité libérale ou développer un projet locatif.
Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin arboré agrémenté d'une piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.
Une villa pleine de charme, offrant de belles perspectives d'évolution et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un bien alliant qualité de vie, espace et polyvalence.
Une opportunité rare à découvrir sans attendre !
En annexes : un vaste double garage de 60 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Proposé en par votre Agence Immobilière Orpi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 133 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 133 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4270 € et 5850 € (2022, abonnement compris)

Magnifique villa avec piscine, nichée dans un écrin de verdure luxuriante. Profitez d'une vue imprenable et d'un cadre paisible pour un séjour d'exception. Idéal pour se détendre et se ressourcer. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule

Maison à vendre - 6 pièces • 368,72 m2

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Avenue De Fréjus - Paul Ricard (RN7)
06210 Mandelieu La Napoule

04 93 93 22 22

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4.8 https://www.orpi.com/euroagenceimmobilier/ 0 5 1182 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Magnifique villa avec piscine, nichée dans un écrin de verdure luxuriante. Profitez d'une vue imprenable et d'un cadre paisible pour un séjour d'exception. Idéal pour se détendre et se ressourcer. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
  • Cette photo présente l'entrée d'une propriété de luxe, avec un chemin en pierre menant à une porte en bois. La végétation luxuriante et les fleurs colorées ajoutent du charme à l'ensemble. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
  • Ce bar rustique, doté de tabourets en cuir et d'un mur en pierre texturé, s'intègre parfaitement à un espace de vie invitant. L'éclairage ambiant et les touches décoratives créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
  • Cette salle à manger spacieuse et élégante présente des poutres apparentes, une grande table en bois et une armoire vitrée. L'espace adjacent, avec un bar et un coin salon, offre une transition fluide vers une autre pièce. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et son mobilier confortable. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant un espace de vie accueillant et élégant. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux, doté d'un bar en pierre, d'une cheminée imposante et de meubles élégants. La décoration rustique-chic et les grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée imposante et de meubles élégants, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La décoration soignée et les touches artistiques ajoutent du caractère à cet espace de vie raffiné. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, avec une piscine privée et un jardin luxuriant. La maison dispose d'une architecture élégante et de finitions de haute qualité, idéale pour une vie de luxe. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
  • Cette cuisine traditionnelle offre un espace fonctionnel avec des armoires en bois, un coin repas et un accès direct à une terrasse extérieure, idéale pour profiter du beau temps. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
  • Cette chambre simple et lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une petite table de chevet et d'une décoration murale soignée. La porte ouverte révèle une salle de bain attenante, offrant praticité et intimité. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande armoire en bois et une bibliothèque rouge. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre donnant sur un paysage verdoyant. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
  • Cette salle de bain blanche et verte, bien éclairée par une fenêtre, comprend une baignoire, une douche, un lavabo et un miroir. La porte en bois ajoute une touche chaleureuse. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
  • Cette chambre d'amis lumineuse dispose de deux lits simples, d'une chaise en rotin confortable et d'une fenêtre offrant une vue dégagée. Les murs blancs et le sol en terre cuite créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
  • Cette salle de bain dispose d'une douche, d'un lavabo en bois et d'un bidet. Les murs sont recouverts de carrelage rose pâle et le sol est également carrelé. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose d'un lit double confortable, de tables de chevet, d'une armoire et d'un accès à un balcon offrant une vue panoramique. La décoration est simple et fonctionnelle. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose d'un lit confortable, d'une coiffeuse et d'une chaise à bascule. La grande fenêtre offre une vue magnifique sur l'extérieur. Le sol en terre cuite ajoute une touche de charme rustique. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
  • Magnifique villa offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. La propriété dispose d'une piscine étincelante, de jardins luxuriants et d'une terrasse spacieuse, idéale pour se détendre et se divertir. Un cadre de vie exceptionnel. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
  • Ce spacieux espace de vie et de divertissement comprend un salon confortable avec une télévision, un bar entièrement équipé avec des tabourets, et une grande aire ouverte idéale pour recevoir. La lumière naturelle abonde, créant une atmosphère accueillante. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
  • Ce salon spacieux et lumineux dispose d'une grande cheminée, d'une télévision, d'un coin repas et d'une œuvre d'art murale saisissante. Le mobilier confortable et la décoration moderne créent une atmosphère accueillante. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé pour les repas, doté d'une cuisine d'été fonctionnelle avec un grand barbecue en briques et d'une table à manger en bois entourée de chaises. L'ensemble est couvert par une pergola en bois, créant une atmosphère conviviale et rustique. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et de vastes espaces extérieurs, nichée dans une végétation luxuriante. La résidence principale présente une architecture traditionnelle avec des toits de tuiles, offrant un cadre serein et exclusif. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
  • Une équipe souriante et professionnelle pose devant un mur rouge vif orné d'une carte stylisée. Les membres, vêtus de blanc et de rouge, dégagent une image de dynamisme et de confiance, idéale pour une présentation immobilière. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
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