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Maison à vendre
6 pièces • 257,40 m2 Mandelieu-la-Napoule

  • Villa
  • Bon état

2 680 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : be661576-0c11-44f5-be72-9ab021b0d997

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 257,40 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 3 461 m²

  • Séjour 22,40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - CALME ABSOLU - 5 CHAMBRES - PISCINE - GRAND GARAGE. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace.
Au cœur d'une des adresses les plus recherchées de Mandelieu, découvrez cette élégante propriété de 257 m² implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 3 400 m².

Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards, la villa offre de généreux volumes de réception ouverts sur les terrasses et le jardin. Ses cinq chambres permettent d'accueillir confortablement famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun.

Les espaces extérieurs constituent un véritable écrin de verdure, propice à la détente et à la convivialité. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement exceptionnel, offrant un cadre de vie rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposée en co-exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi.
Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 119 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 119 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2790 € et 3830 € (2023, abonnement compris)

Superbe villa avec piscine, entourée d'un jardin luxuriant et d'espaces de détente. Idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité. Un cadre idyllique pour des vacances ou une résidence permanente. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule

Maison à vendre - 6 pièces • 257,40 m2

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Avenue De Fréjus - Paul Ricard (RN7)
06210 Mandelieu La Napoule

04 93 93 22 22

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4.8 https://www.orpi.com/euroagenceimmobilier/ 0 5 1182 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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  • Cette chambre à coucher offre un espace de couchage confortable avec un lit double et un lit d'enfant. Les armoires encastrées et les étagères offrent amplement de rangement. La décoration est sobre et élégante, avec des tons clairs et des rideaux discrets. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente des finitions en marbre clair, une baignoire îlot, deux lavabos suspendus sur un meuble en bois, et une grande fenêtre apportant de la luminosité. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un lit confortable, d'un bureau fonctionnel avec un ordinateur, et d'une décoration murale artistique. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable, créant un espace de vie invitant. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse dispose d'une grande douche vitrée, d'un lavabo élégant et de finitions en marbre. Un tabouret vintage ajoute une touche de caractère. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Un bureau et une coiffeuse complètent cet ensemble harmonieux. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
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  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'appareils électroménagers intégrés, de plans de travail épurés et de rangements optimisés. L'éclairage soigné met en valeur les finitions de qualité. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
  • L'image présente un plan de travail avec un clavier, une souris et un stylo Orpi. Le texte met en avant la signature électronique Orpi, soulignant que le seul inconvénient est de ne pas conserver le stylo. L'ensemble suggère une solution numérique pour les transactions immobilières. Euro Agence Immobilier - Mandelieu-la-Napoule
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