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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 114,64 m2 Marseille 11

  • Parfait état

520 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ae4a8b5e-c543-420a-8549-deca4d039667

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 114,64 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 360 m²

  • Séjour 24,50 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITE - PISCINE - MAISON DE CHARME – LES HAUTEURS DE LA MILLIÈRE – 114M2 - 520 000 €

Nichée dans les hauteurs prisées de La Millière, cette magnifique maison atypique de caractère séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité. Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de grande qualité, elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. La façade et la toiture viennent également d’être refaites, offrant un bien parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa belle exposition Est, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le Garlaban et une piscine sans aucun vis-à-vis.

La maison dispose d'une grande cuisine fonctionnelle et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie et des WC séparés.

À l'étage, accessible par un élégant escalier en colimaçon, vous découvrirez une superbe suite parentale pleine de charme, bénéficiant d'un grand dressing et d'un accès direct à une agréable terrasse privative.

À l'extérieur, un beau jardin paysager vous invite à profiter de plusieurs espaces aménagés pour la détente et la tranquillité. Chaque recoin a été pensé pour savourer le calme environnant dans un cadre verdoyant et préservé.

Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature, idéale pour une famille en quête d'espace, de charme et de sérénité.

Prix : 520 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 129 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 129 4
Émissions GES A 4
Superbe piscine hors sol avec terrasse en bois et pelouse synthétique, idéale pour les moments de détente en extérieur. Un espace convivial et moderne, parfaitement intégré dans un cadre verdoyant. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10

Maison à vendre - 6 pièces • 114,64 m2

520 000 €

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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
73 boulevard de Saint Marcel
13011 Marseille

04 91 87 50 02

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4.6 https://www.orpi.com/avaimmobilier11/ 0 5 19 avis clients

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  • Superbe piscine hors sol avec terrasse en bois et pelouse synthétique, idéale pour les moments de détente en extérieur. Un espace convivial et moderne, parfaitement intégré dans un cadre verdoyant. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10
  • Cette photo présente une terrasse aménagée avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. L'espace est ombragé par un arbre, créant une atmosphère conviviale et relaxante. La porte coulissante donne sur l'intérieur de la maison. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur une piscine extérieure, offrant un cadre de vie idéal. La décoration mêle modernité et touches rustiques, avec un sol en terre cuite et un escalier en colimaçon. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10
  • Cette cuisine rustique et lumineuse offre un espace de vie chaleureux avec son îlot central en bois et ses meubles de rangement traditionnels. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité et une vue agréable sur l\'extérieur. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et spacieuse offre un accès direct à l'extérieur. Elle est équipée d'un lit en bois, d'une armoire de rangement et d'une fenêtre offrant une vue sur le jardin. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10
  • Cet extérieur aménagé offre un espace de détente convivial avec un salon de jardin en palettes et une assise confortable. La pelouse synthétique et les plantations créent une atmosphère moderne et facile d'entretien. Idéal pour profiter des beaux jours. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10
  • Cet espace extérieur offre une terrasse ombragée avec des sièges confortables, idéale pour se détendre. Le jardin environnant, bien que naturel, nécessite un peu d'entretien pour révéler tout son potentiel. Un lieu prometteur pour des moments paisibles. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10
  • Chambre spacieuse et lumineuse avec un grand lit confortable, une décoration soignée et une vue dégagée. Idéale pour un séjour relaxant. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, avec un bureau pratique, un lit confortable et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration simple et aérée crée une atmosphère paisible. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et une chaise, adjacent à un lit confortable. La décoration murale ajoute une touche personnelle à la pièce, créant une atmosphère accueillante. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10
  • Cette photo présente une salle de bain rustique avec un lavabo en pierre sombre sur un meuble en bois clair. Des paniers de rangement en osier ajoutent une touche naturelle et organisée. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10
  • Ce bien immobilier présente un intérieur chaleureux et décoré avec soin, mêlant des éléments rustiques et vintage. La pièce dispose d'une cheminée moderne, d'une bibliothèque remplie et d'un espace bureau fonctionnel, créant une atmosphère accueillante et personnalisée. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10
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    Superbe piscine hors sol avec terrasse en bois et pelouse synthétique, idéale pour les moments de détente en extérieur. Un espace convivial et moderne, parfaitement intégré dans un cadre verdoyant. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10

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