Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 162,96 m² Marseille 11

Bon état

598 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : beb56584-c08d-48a3-9f72-7e52e4c272fd

L'essentiel

6 pièces
Surface 162,96 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 100 m²
Séjour 56,95 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. MAISON INDIVIDUELLE 163m² - STUDIO 20m² - VUE GARLABAN ET SAINTE BAUME - TERRAIN 1 100M² - LA MILLIERE - 13011 MARSEILLE

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle, idéalement située dans le quartier résidentiel et recherché de La Millière, au calme absolu, sur une parcelle de 1 100 m² avec une vue dégagée sur le Garlaban et la Sainte Baume.

Cette maison de 183m², répartie sur trois niveaux, se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et un accès direct à une vaste terrasse ombragée, idéale pour les repas au calme en extérieur ;
Une chambre et une pièce pouvant être aménagée comme une chambre également, une salle d’eau avec WC ;
Une seconde grande pièce de vie avec terrasse offrant une magnifique vue panoramique.

1er étage :
Trois chambres, une salle d’eau avec WC, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative.
Ce niveau est accessible par escalier intérieur ou par une allée indépendante depuis le portail.

Niveau inférieur :
Un studio indépendant de 20,56m², avec terrasse et jardin, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif.

Prestations et équipements :
Maison soigneusement entretenue ;
Double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois ;
Environnement calme et verdoyant ;
Maison sur vide sanitaire ;
Vue somptueuse sur le Garlaban et la Sainte Baume.

Cette maison aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités d’aménagement (résidence principale, investissement locatif, maison multi-familiale, etc.).

Cette villa est proche des commodités, des axes autoroutiers, des écoles et des commerces.

Vous pouvez visionner la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant :
https://youtube.com/shorts/D0frGIYPpjs

Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 247 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

247 8

8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2930 € et 4020 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 162,96 m²

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73 boulevard de Saint Marcel
13011 Marseille

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-marseille-11-13011-beb56584-c08d-48a3-9f72-7e52e4c272fd/ 0 5 19 avis clients

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