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Maison à vendre
6 pièces • Marseille 9

  • Bon état

635 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a50d60a4-d693-4d77-8d78-66b03053480a

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 210 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 360 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison Marseille, 13009 avec dépendance et fort potentiel –. ORPI vous propose à la vente, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du métro Dromel, cette maison individuelle implantée sur une agréable parcelle arborée d’environ 338 m².
Possibilité de logement indépendant pour deux familles ou location.

Dans la maison principale de 120 m2 environ:
Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie comprenant un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une suite parentale avec salle de douche, dressing et un WC indépendant. Un réagencement est tout à fait envisageable afin de créer une vaste pièce de vie d’environ 60 m², offrant un espace ouvert et lumineux. Avec une grande véranda de 20 m2.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

En fond de jardin, une dépendance de 50 m2, entièrement rénovée complète ce bien.
Ce T2 dispose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un espace buanderie/cellier.

Le terrain, agréable et arboré, offre la possibilité d’aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Stationnement possible sur la parcelle.

À proximité des commerces, écoles, transports (métro, tramway) et axes autoroutiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 240 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 7 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 240 7
Émissions GES C 7
Cette photo présente un espace extérieur d'une propriété, avec une terrasse pavée, une véranda, une table dressée et une végétation luxuriante, y compris des glycines en fleurs. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. Côté Sud - Marseille 9

Maison à vendre - 6 pièces •

635 000 €

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Côté Sud

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
97 Boulevard Sainte Marguerite
13009 Marseille

04 91 71 10 36

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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