Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Montauban

Bon état

408 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 79af7309-f236-42ca-ad91-e9290f69ebd8

L'essentiel

6 pièces
Surface 155 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 000 m²
Séjour 46 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Climatisation
Chauffage au sol
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison familiale de standing avec piscine – Quartier Hippodrome & Golf à Montauban. Située dans le quartier prisé de l’Hippodrome et du Golf, à seulement quelques minutes de l’hypercentre de Montauban, cette élégante maison familiale construite en 2002 offre environ 155 m² habitables dans un environnement calme et recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son vaste séjour baigné de lumière.
La maison propose également cinq chambres ainsi qu’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une superbe véranda avec baies vitrées coulissantes et stores électriques, créant un véritable espace de vie supplémentaire à profiter toute l’année.

Les extérieurs ont été pensés pour la convivialité et la détente : un jardin paysager sans vis à vis, une belle cuisine d'été donnant sur la piscine 8 x 4 m, un terrain de pétanque et deux terrasses couvertes composent un cadre idéal pour recevoir famille et amis.

La propriété bénéficie d’un parking extérieur ainsi que d’un triple garage, dont un espace spécialement conçu pour accueillir un camping-car.
Reliée au tout-à-l’égout, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Une maison familiale aux prestations complètes et de qualités, à découvrir sans tarder.

Référence agence : 10776

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 125 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

125 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1540 € et 2150 € (2023, abonnement compris)

Atout Montauban

05 63 21 00 26

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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970 Boulevard Blaise Doumerc
82000 Montauban

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4.7 https://www.orpi.com/atoutimmobilier/ 0 5 1192 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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