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Maison à vendre
6 pièces • Montauban

  • Bon état

625 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a4607950-28a4-4346-90d5-82ae01235ca7

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 271 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 366 m²

  • Séjour 78 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Garage

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de caractère très lumineuse avec vue imprenable !. Secteur prisé de Montauban, venez découvrir cette superbe maison très lumineuse offrant un point de vue imprenable sur les Pyrénées !
Un bien rare sur ce secteur puisqu'il offre une qualité de vie indéniable. Vous profiterez de beaux volumes, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec de belles hauteurs de plafond, cinq grandes chambres, un très bel espace piscine avec sa magnifique vue sans vis-à-vis !
Prestations modernes de qualité avec la pompe à chaleur, le cumulus thermodynamique et les panneaux solaires qui vous permettront de faire de belles économies d'énergie. Le classement énergétique est excellent, DPE en B. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un bel espace buanderie, un appentis pour deux véhicules et un grand garage. Proche école et rocade.

Référence agence : 10759

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 106 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 106 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2290 € et 3150 € (2023, abonnement compris)

Superbe villa avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien rare sur le marché. Atout Montauban - Montauban

Maison à vendre - 6 pièces •

625 000 €

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Atout Montauban

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
970 Boulevard Blaise Doumerc
82000 Montauban

05 63 21 00 26

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4.7 https://www.orpi.com/atoutimmobilier/ 0 5 1175 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Superbe villa avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien rare sur le marché. Atout Montauban - Montauban
  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et d'un jardin luxuriant, offrant un cadre serein et élégant. La maison moderne présente une architecture épurée et de grandes fenêtres, promettant un style de vie confortable et sophistiqué. Atout Montauban - Montauban
  • Superbe propriété avec piscine offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. Un cadre de vie exceptionnel. Atout Montauban - Montauban
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison dispose d'une piscine, d'un jardin bien entretenu et d'un espace extérieur invitant, idéal pour se détendre ou se divertir. Atout Montauban - Montauban
  • Superbe piscine creusée avec une terrasse spacieuse en pierre, offrant une vue imprenable sur la mer. Un cadre idéal pour la détente et le divertissement en extérieur. Idéal pour une propriété de luxe. Atout Montauban - Montauban
  • Superbe propriété offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. La maison dispose d'une piscine spacieuse et d\'une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre et recevoir. Un cadre idyllique pour une vie paisible. Atout Montauban - Montauban
  • Cette propriété offre une piscine extérieure spacieuse entourée d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin luxuriant. Idéale pour la détente et les réceptions, elle combine élégance et confort dans un cadre paisible. Atout Montauban - Montauban
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une pelouse impeccablement entretenue, une piscine étincelante et une vue panoramique sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix. Atout Montauban - Montauban
  • Cette propriété présente une architecture moderne avec des volets gris élégants et une pelouse bien entretenue. La façade est dotée de grandes fenêtres et d'une avancée de toit en bois, offrant un aperçu d'un espace extérieur accueillant. Atout Montauban - Montauban
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle gris, des rideaux bleu sarcelle et une télévision. La pièce est complétée par une table basse en bois et des poufs assortis, créant un espace invitant. Atout Montauban - Montauban
  • Cette salle à manger moderne et lumineuse, dotée d'une grande table et de chaises confortables, s'ouvre sur un balcon offrant une vue agréable. L'espace est élégamment décoré, créant une atmosphère accueillante. Atout Montauban - Montauban
  • Ce salon spacieux et lumineux est idéal pour la détente et le divertissement. Il dispose d'un grand canapé d'angle, d'une bibliothèque murale, d'une table basse et d'un coin jeu avec baby-foot. La décoration moderne et les couleurs vives créent une atmosphère accueillante. Atout Montauban - Montauban
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse dispose d'une grande table, d'un mur décoratif de style café parisien et d'un baby-foot, offrant un espace convivial et divertissant. Atout Montauban - Montauban
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est équipée d'éléments vert menthe, d'un plan de travail en granit noir et d'appareils électroménagers en acier inoxydable. L'espace est fonctionnel et élégant, parfait pour une vie contemporaine. Atout Montauban - Montauban
  • Cette chambre offre un accès direct à l'extérieur, avec un grand lit confortable et une décoration épurée. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour un séjour relaxant. Atout Montauban - Montauban
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une baignoire, une double vasque avec un grand miroir éclairé, et des finitions soignées. L'espace est fonctionnel et esthétique, offrant un confort optimal. Atout Montauban - Montauban
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Le décor moderne et épuré, avec un papier peint à motifs végétaux, crée une atmosphère paisible et élégante. L'accès direct à l'extérieur invite à profiter du paysage. Atout Montauban - Montauban
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente un lavabo suspendu, des toilettes élégantes et un radiateur sèche-serviettes. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante. Atout Montauban - Montauban
  • Cette salle de bain moderne présente une double vasque avec des meubles en bois, une douche séparée et une porte en bois. Les finitions soignées et le carrelage clair créent un espace élégant et fonctionnel. Atout Montauban - Montauban
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur une piscine extérieure. La pièce est aménagée pour des activités créatives, avec une machine à coudre et des espaces de rangement. Atout Montauban - Montauban
  • Bureau moderne avec un mur décoré de silhouettes de gratte-ciel. Il comprend un bureau en verre, un ordinateur et une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. L'espace est lumineux et fonctionnel. Atout Montauban - Montauban
  • Cette chambre lumineuse offre une vue imprenable sur la campagne. Elle comprend un lit confortable, un bureau fonctionnel et une grande fenêtre, créant un espace de vie agréable et paisible. Atout Montauban - Montauban
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. On y trouve une douche, un lavabo avec meuble de rangement, et un miroir. Les matériaux, comme le bois, apportent une touche chaleureuse. Atout Montauban - Montauban
  • Ce couloir lumineux offre un aperçu d'une propriété moderne. Il comprend des armoires encastrées, un sol carrelé élégant et une porte menant à une pièce avec un bureau et une décoration murale audacieuse. Atout Montauban - Montauban
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec deux machines, un évier et un plan de travail. L'espace est bien organisé et semble prêt à l'emploi, offrant une solution pratique pour le linge. Atout Montauban - Montauban
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    Superbe villa avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien rare sur le marché. Atout Montauban - Montauban

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