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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Montauban

  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b9362994-e012-4aab-ad30-c95e6b0c0606

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 155 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 000 m²

  • Séjour 46 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale de standing avec piscine – Quartier Hippodrome & Golf à Montauban. Située dans le quartier prisé de l’Hippodrome et du Golf, à seulement quelques minutes de l’hypercentre de Montauban, cette élégante maison familiale construite en 2002 offre un grand volume habitable dans un environnement calme et recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son vaste séjour baigné de lumière.
La maison propose également cinq chambres ainsi qu’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une superbe véranda avec baies vitrées coulissantes et stores électriques, créant un véritable espace de vie supplémentaire dont vous pourrez profiter toute l’année.

Les extérieurs ont été pensés pour la convivialité et la détente : un jardin paysagé sans vis à vis, une belle cuisine d'été donnant sur la piscine 8 x 4 m, un terrain de pétanque et deux terrasses couvertes composent un cadre idéal pour recevoir famille et amis.

La propriété bénéficie d’un parking extérieur ainsi que d’un triple garage, dont un espace spécialement conçu pour accueillir un camping-car.
Reliée au tout-à-l’égout, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Une maison familiale aux prestations complètes et de qualités, à découvrir sans tarder.

Référence agence : 10889

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 125 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 125 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1540 € et 2150 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une grande piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin bien entretenu, offrant un cadre idéal pour la détente et les réceptions en plein air. La maison présente une architecture moderne et épurée. Atout Montauban - Montauban

Maison à vendre - 6 pièces •

399 000 €

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Atout Montauban

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  • Immobilier professionnel
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  • Vente de neuf
970 Boulevard Blaise Doumerc
82000 Montauban

05 63 21 00 26

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4.7 https://www.orpi.com/atoutimmobilier/ 0 5 1212 avis clients

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