Maison à vendre
6 pièces • 178 m² Montereau-Fault-Yonne

Maison de ville
Bon état

260 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 533022ef-046f-40ac-bc91-e0e0d898754c

L'essentiel

6 pièces
Surface 215 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 221 m²
Séjour 27 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage au sol
Poêle à granulés
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Dépendance
Cave
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Au cœur de la ville, découvrez cette belle maison de caractère développant 215 m² habitables (178 m² Loi Carrez), offrant de beaux volumes et un cadre de vie aussi confortable que chaleureux.

La maison s'organise autour d'un vaste espace de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une agréable salle à manger propice aux moments de partage. Le salon, agrémenté d'un poêle à granulés, apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison.

L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables ainsi que de trois salles d'eau et de bains, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une buanderie, une chaufferie et une superbe cave voûtée viennent compléter les prestations de ce bien.

À l'extérieur, la maison révèle un véritable atout en centre-ville : une magnifique cour privative de plus de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Depuis cette cour, vous accédez à un vaste garage-atelier de plus de 35m² offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Au premier étage de la maison, un balcon de plus de 15 m² prolonge agréablement les espaces de vie.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants avec un chauffage par pompe à chaleur et des menuiseries en double vitrage, assurant bien-être et efficacité énergétique au quotidien.

Une maison pleine de charme, aux espaces généreux et aux prestations recherchées, idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant authenticité, confort moderne et extérieurs de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 113 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

113 4

4

Orpi Confluence

01 85 13 50 30

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 178 m²

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2 rue Jean Jaures
77130 Montereau Fault Yonne

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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