Maison à vendre 6 pièces • Montluçon Réf. Orpi : 37783-105001-675
82 500 €
- Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (78 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 116 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 476 m²
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Séjour 24 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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1 place de parking
L'avis de l'agent
À vendre : découvrez à MONTLUCON (03100) cette maison de 116 m² La maison se compose de deux appartements T3 avec des entrées indépendantes. Chaque appartement dispose d'une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC. Idéal pour un investisseur. Une terrasse lui offre de l'espace supplémentaire . Il y a aussi un grand sous-sol.
Le terrain de la propriété s'étend sur 450 m². Cette maison possède un garage pour deux véhicules. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Le système de chauffage doit être refait. Travaux à prévoir. Deux compteurs indépendants pour chaque niveau.
Elle est située dans un quartier calme. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Montluçon dans un rayon de 1 km. L'autoroute A714 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma Palace vous attend à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un théâtre. Il y a aussi des restaurants, quatre supermarchés, des boulangeries, des commerces, quatre boucheries et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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NICOLLIER Olga, conseillère immobilière
Tel.: O6.15.19.45.87
89838673500028 RSAC Guéret
Frais
Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (78 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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Quartier Saint-Jean - Chantoiseau - Ilets à Montluçon
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