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Maison à vendre
6 pièces • Montpellier

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

669 000 €

  • Honoraires : 2.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (654 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4853c3ff-520b-4b29-97a4-4434f53efa92

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 137 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 507 m²

  • Séjour 59,04 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine construite en 2018, idéalement située en fond d’impasse dans le très recherché quartier des Hôpitaux-Facultés à Montpellier. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards, tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires et des grands axes.

Implantée sur un terrain de 507 m², cette villa de 137m² a été conçue pour allier modernité, confort et qualité de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur les terrasses, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, propose un espace à la fois fonctionnel et convivial. Ce niveau comprend également deux chambres agréables, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu’une grande salle d'eau moderne avec WC.

Côté extérieur, tout a été pensé pour la détente : une piscine accompagnée d’un jacuzzi s’intègre harmonieusement dans un espace intime et sans vis-à-vis. Un vaste garage avec mezzanine vient compléter ce bien.

N’attendez plus pour venir la découvrir, contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (654 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 31 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 31 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 470 € et 680 € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Maison à vendre - 6 pièces •

669 000 €

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ACA St Gely

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  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
Centre Commercial Forum
34980 Saint Gely Du Fesc

04 11 28 00 98

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-montpellier-34080-4853c3ff-520b-4b29-97a4-4434f53efa92/ 0 5 76 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 6 m2 à Montpellier vignette-1
  • Superbe villa moderne avec piscine, terrasse aménagée et pergola. Idéal pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. Un bien d'exception dans un cadre paisible. ACA St Gely - Montpellier
  • Maison à vendre 6 m2 à Montpellier vignette-3
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux et lumineux, avec une grande table en bois, des chaises rouges et une cuisine moderne. La pièce s'ouvre sur un jardin extérieur. ACA St Gely - Montpellier
  • Maison à vendre 6 m2 à Montpellier vignette-5
  • Cette photo présente un intérieur moderne et lumineux, avec un salon spacieux ouvert sur une cuisine équipée et un accès direct à une piscine extérieure. L'espace de vie combine élégance et fonctionnalité, idéal pour la détente et le divertissement. ACA St Gely - Montpellier
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un îlot central avec des tabourets, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'une décoration épurée. L'espace est lumineux et bien agencé, idéal pour cuisiner et se détendre. ACA St Gely - Montpellier
  • Cette chambre à coucher présente un lit double avec une tête de lit en bois, des tables de chevet assorties et une décoration murale artistique. Une fenêtre baigne la pièce de lumière naturelle, et un espace bureau est aménagé dans un coin. ACA St Gely - Montpellier
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre et fonctionnelle. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre, créant une atmosphère accueillante. ACA St Gely - Montpellier
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie moderne. Un système de rangement pratique est adjacent au lit, et la pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. ACA St Gely - Montpellier
  • Cette chambre d'étudiant optimisée dispose d'un lit mezzanine avec un espace bureau intégré, d'une étagère murale et d'une grande bibliothèque. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un jeune adulte. ACA St Gely - Montpellier
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec de grandes fenêtres et des armoires encastrées dotées de portes miroirs. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère spacieuse et aérée. ACA St Gely - Montpellier
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une grande vasque, une baignoire, un sèche-serviettes et des finitions élégantes. Les murs turquoise et les carreaux texturés créent une ambiance spa apaisante. ACA St Gely - Montpellier
  • Cet espace extérieur comprend une table à manger avec des chaises, un barbecue et des rangements, idéal pour les repas en plein air et les réceptions. ACA St Gely - Montpellier
  • Cette propriété dispose d'une piscine, d'une terrasse spacieuse avec mobilier de jardin et d'une pergola, idéale pour profiter de l'extérieur. La maison moderne offre un cadre de vie confortable et élégant. ACA St Gely - Montpellier
  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante, d'un espace de vie extérieur invitant et d'un toit moderne. L'architecture élégante et les équipements extérieurs en font un lieu de vie idéal. ACA St Gely - Montpellier
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