- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces •
Morières-lès-Avignon
- Détachée / individuelle
- Bon état
399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 3c24150c-edd9-4ef6-a254-7eaf3d84a993
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 169,50 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 1 852 m²
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Séjour 61 m²
Intérieur
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Adoucisseur d'eau
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Située à Morières-lès-Avignon, cette villa de plain-pied de 170 m² offre un cadre de vie très agréable sur un terrain de 1 852 m². Parfaite pour une famille, elle allie espace, confort et potentiel.
Des espaces de vie lumineux et bien agencés :
Une véranda de 30 m², véritable pièce à vivre, relie le salon et la cuisine, créant un espace convivial et baigné de lumière.
4 chambres, 2 salles d’eau et WC, pour une organisation optimale.
Des pièces de vie fonctionnelles et adaptées à une vie familiale harmonieuse.
Un extérieur conçu pour la détente et les loisirs
Terrasse conviviale pour les repas en plein air.
Jardin soigné et terrain de pétanque pour des moments de détente.
Grand espace parking pour plusieurs véhicules.
Forage pour une alimentation en eau autonome, avec possibilité de basculer sur l’eau de ville.
Des prestations techniques récentes et performantes :
Toiture entièrement révisée en 2025.
Chauffe-eau neuf en 2025.
Pompe à chaleur air/eau, isolation, électricité et plomberie rénovés en 2023.
Économies d’énergie et confort garanti.
Un potentiel exceptionnel.
Les gros atouts de ce bien rare sur le marché sont :
Garage de 60 m² pour vos véhicules ou un atelier.
Dépendance de 40 m² avec cuisine, chambre et salle d’eau/WC, idéale pour un espace locatif, un bureau ou des invités.
Possibilité de créer une activité professionnelle sur une partie du terrain, avec un emplacement premium.
Une opportunité rare à saisir
Cette maison, prête à vivre pleine de potentiel, est parfaite pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité. Ne laissez pas passer cette chance !
Contactez nous pour visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 148 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
148
5
5
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1780 € et 2490 € (2021, abonnement compris)
Maison à vendre - 6 pièces •
399 000 €
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84310 Morieres Les Avignon
