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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 261 m2 Neuilly-sur-Marne

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

895 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 23919ffe-e798-4b52-9109-ac18970dfcee

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 261 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 415 m²

  • Séjour 53 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

24 arpents - 1.6km du RER A de Neuilly plaisance.. Secteur pavillonnaire recherché des 24 arpents:
Construction de qualité pour cette maison de 260m² utiles édifiée sur un sous-sol de plus de 120 mètres carrés.
Le sous-sol comprend un garage pour 2 voitures avec la possibilité de garer des deux roues (plus une place voiture ou camion à l'extérieur) , un atelier, une buanderie, un dressing, une salle de jeux avec billard et salle de musique, une salle cinéma.
Le rez-de-chaussée est composé une entrée avec placard, d'un séjour (avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond) avec baie vitrée à galandage donnant directement sur une terrasse exposée Ouest, un salon avec baie vitrée donnant sur jardin, une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée avec un coin bar, une chambre de plain-pied exposée Est avec rangements et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, wc indépendant.
À l'étage: un palier, 2 belles chambres, une grande mezzanine (2 chambres possibles) pouvant servir de salon, bureau ou espace de jeux avec coin bar donnant directement sur un balcon, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne,WC.
Possibilité d'aménager 5 chambres au total.
La maison est équipée d'un double système de chauffage: plancher chauffant avec chaudière à gaz et climatisation réversible.
Terrain de 415m² avec double exposition Est - Ouest et terrasse.
Bien unique sur le secteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 79 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 79 14
Émissions GES C 14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1960 € et 2710 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété spacieuse à Neuilly-sur-Marne, gérée par le Cabinet Gallieni, présente un intérieur lumineux avec de grandes fenêtres et un accès au jardin. Elle offre un espace de vie élégant et moderne.

Maison à vendre - 6 pièces • 261 m2

895 000 €

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Cabinet Gallieni

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
29 Boulevard Galliéni
93360 Neuilly Plaisance

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-neuilly-sur-marne-93330-23919ffe-e798-4b52-9109-ac18970dfcee/ 0 5 389 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété spacieuse à Neuilly-sur-Marne, gérée par le Cabinet Gallieni, présente un intérieur lumineux avec de grandes fenêtres et un accès au jardin. Elle offre un espace de vie élégant et moderne.
  • Cette propriété spacieuse à Neuilly-sur-Marne, gérée par le Cabinet Gallieni, présente un design moderne avec une salle à manger lumineuse et un accès au jardin. L'intérieur est élégant et bien entretenu.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et moderne d'un bien immobilier à Neuilly-sur-Marne. Le Cabinet Gallieni gère cette propriété, offrant un espace de vie ouvert avec une cuisine design et un salon lumineux.
  • Cette propriété spacieuse à Neuilly-sur-Marne, gérée par le Cabinet Gallieni, présente une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux. Les finitions sont impeccables et l'ensemble offre un cadre de vie idéal.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et élégante d'un bien immobilier situé à Neuilly-sur-Marne. Le Cabinet Gallieni gère cette propriété. La cuisine est équipée d'un îlot central et de finitions haut de gamme.
  • Ce bien immobilier spacieux, situé à Neuilly-sur-Marne, présente un design moderne et lumineux. Le Cabinet Gallieni gère cette propriété, offrant un cadre de vie élégant et confortable.
  • Cette propriété à Neuilly-sur-Marne, gérée par le Cabinet Gallieni, présente une façade accueillante avec un jardin verdoyant. La maison offre un accès facile et un design moderne. L'extérieur est bien entretenu.
  • Cette propriété à Neuilly-sur-Marne, gérée par le Cabinet Gallieni, présente une façade lumineuse et un jardin verdoyant. La maison offre un espace extérieur agréable et un potentiel certain.
  • Cette propriété à Neuilly-sur-Marne, gérée par le Cabinet Gallieni, présente une façade accueillante avec des marches menant à l'entrée. Le jardin verdoyant et l'architecture suggèrent un cadre de vie agréable.
  • Cette propriété à Neuilly-sur-Marne, gérée par le Cabinet Gallieni, présente un jardin verdoyant avec des meubles de jardin modernes. L'espace extérieur est complété par des arbres matures et une ambiance paisible.
  • Cette propriété à Neuilly-sur-Marne, gérée par le Cabinet Gallieni, présente un extérieur moderne avec une terrasse et un accès à un espace intérieur lumineux. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante.
  • Cette propriété à Neuilly-sur-Marne, gérée par le Cabinet Gallieni, présente un espace extérieur avec une salle à manger. La maison offre également un accès à une cuisine et un salon. L'ensemble dégage une atmosphère moderne et accueillante.
  • Cette propriété à Neuilly-sur-Marne, gérée par le Cabinet Gallieni, présente un espace extérieur attrayant avec une terrasse et un jardin bien entretenu. L'intérieur est accessible par une porte coulissante. L'ensemble offre un cadre de vie agréable.
  • Ce bien immobilier spacieux à Neuilly-sur-Marne, géré par le Cabinet Gallieni, présente un design moderne avec une mezzanine lumineuse et des finitions de qualité. L'espace offre un potentiel d'aménagement intéressant.
  • Ce bien immobilier spacieux, situé à Neuilly-sur-Marne, présente un design moderne avec un salon lumineux. Le Cabinet Gallieni gère cette propriété, offrant un espace de vie élégant et fonctionnel.
  • Ce bien immobilier spacieux, situé à Neuilly-sur-Marne, présente un design moderne avec des finitions de qualité. Le Cabinet Gallieni gère cette propriété, offrant un espace de vie lumineux et bien agencé, idéal pour une famille. La mezzanine ajoute du caractère.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Neuilly-sur-Marne. On y voit un escalier en bois menant à l'étage, avec une rampe en métal et bois. Un lustre design illumine l'entrée. Le Cabinet Gallieni gère ce bien.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse d'un bien immobilier à Neuilly-sur-Marne. Le Cabinet Gallieni gère cette propriété. On y observe un lit, des miroirs et un accès à une salle de bain. L'espace semble bien aménagé.
  • Cette salle de bain spacieuse, située à Neuilly-sur-Marne, présente un design moderne et fonctionnel. Le Cabinet Gallieni gère cette propriété, offrant un espace lumineux et bien aménagé avec des finitions de qualité.
  • Cette salle de bain moderne, située à Neuilly-sur-Marne, est une propriété gérée par le Cabinet Gallieni. Elle présente des finitions haut de gamme, avec des équipements design et un espace bien agencé.
  • Ce bien immobilier spacieux, situé à Neuilly-sur-Marne, est géré par le Cabinet Gallieni. Il comprend une chambre lumineuse avec un grand lit, une commode et une fenêtre offrant une belle lumière naturelle.
  • Ce bien immobilier, situé à Neuilly-sur-Marne et géré par le Cabinet Gallieni, présente un espace de vie polyvalent. Il comprend un bureau, un coin détente et un équipement sportif, le tout dans un cadre lumineux et fonctionnel.
  • Cette propriété à Neuilly-sur-Marne, gérée par le Cabinet Gallieni, présente une façade moderne avec un jardin verdoyant. Elle offre un potentiel intéressant pour les acquéreurs. Le garage et le balcon ajoutent à son attrait.
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Cabinet Gallieni

29 Boulevard Galliéni
93360 Neuilly Plaisance

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