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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 121 m2 Neuilly-sur-Marne

  • Parfait état

599 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 39a2ac93-1a0a-4523-b34d-e697367c185b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 121 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 705 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

COUP de COEUR – Maison familiale 6 pièces 190m² – Secteur recherché des 24 Arpents - 10 min à pied RER A. Située dans un secteur pavillonnaire très prisé des 24 Arpents, à seulement 10 minutes à pied du RER A, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité des commodités.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 705 m², cette maison de construction soignée développe 190 m² de surface utile et bénéficie d’une double exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée

Description du bien

Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un double séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois en parfait état, ouvrant sur une terrasse de 35 m² exposée Ouest, idéale pour les moments de convivialité
Une cuisine entièrement aménagée et équipée
Un WC indépendant
Une chambre avec rangements et salle d’eau privative, parfaite pour une suite parentale ou une chambre d'amis

À l’étage :.
Un palier
Trois belles chambres, dont une avec dressing attenant et une autre avec grand rangement
Une salle de bains avec baignoire et WC

En complément :
Un sous-sol total comprenant une buanderie, un espace détente, des zones de rangement, un garage et une cave
Possibilité de stationner deux véhicules dans l’allée
Portails rue et garage motorisés

Informations financières
Prix de vente : 599 000 €
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 205 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 205 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2140 € et 2950 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une cuisine visible au fond. L'espace est aménagé de manière fonctionnelle et chaleureuse, idéal pour la vie de famille. Cabinet Gallieni - Neuilly-sur-Marne

Maison à vendre - 6 pièces • 121 m2

599 000 €

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Cabinet Gallieni

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
29 Boulevard Galliéni
93360 Neuilly Plaisance

01 43 08 16 08

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4.7 https://www.orpi.com/gallieni/ 0 5 422 avis clients

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  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une cuisine visible au fond. L'espace est aménagé de manière fonctionnelle et chaleureuse, idéal pour la vie de famille. Cabinet Gallieni - Neuilly-sur-Marne
  • Charmante maison de type F4, d'une superficie de 90m², avec jardin. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de trois chambres et d'une salle de bain. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Cabinet Gallieni - Neuilly-sur-Marne
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, avec des canapés confortables, une table basse moderne et une salle à manger adjacente. L'escalier visible mène à l'étage supérieur. Cabinet Gallieni - Neuilly-sur-Marne
  • Cette photo présente une entrée d'une maison. On y voit un escalier, un meuble de rangement, un portant avec des manteaux et un tapis. L'espace est lumineux et bien rangé, invitant à découvrir le reste de la propriété. Cabinet Gallieni - Neuilly-sur-Marne
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires sombres, des comptoirs en acier inoxydable et des appareils électroménagers haut de gamme. Le dosseret carrelé et le carrelage au sol ajoutent une touche d'élégance. Idéale pour un style de vie contemporain. Cabinet Gallieni - Neuilly-sur-Marne
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec une table et des chaises, donnant sur une maison avec des volets bleus. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre agréable pour se détendre. Cabinet Gallieni - Neuilly-sur-Marne
  • Cette photo présente une terrasse de toit aménagée avec du mobilier de jardin moderne, incluant un canapé d'angle et une table basse. La végétation luxuriante et le garde-corps décoratif ajoutent une touche d'élégance à cet espace extérieur. Cabinet Gallieni - Neuilly-sur-Marne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une table de chevet et une commode. La décoration murale et le tapis ajoutent une touche chaleureuse à la pièce. Cabinet Gallieni - Neuilly-sur-Marne
  • Cette chambre présente un lit confortable avec une housse de couette bleue et blanche, un bureau en bois, et une commode foncée. La pièce est décorée sobrement avec des tableaux et une lampe. Cabinet Gallieni - Neuilly-sur-Marne
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, un bureau d'ordinateur et une fenêtre. La pièce est bien éclairée et présente un style moderne. Cabinet Gallieni - Neuilly-sur-Marne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie bleue et blanche. Une grande fenêtre apporte de la luminosité naturelle, complétée par une étagère noire et une décoration murale sobre. Le parquet au sol ajoute une touche chaleureuse. Cabinet Gallieni - Neuilly-sur-Marne
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit simple, un fauteuil d'apparat, un bureau et une étagère murale. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit. Cabinet Gallieni - Neuilly-sur-Marne
  • Ce couloir de rangement présente des étagères en bois claires, un mur bleu vif et une orchidée en fleurs. Une petite œuvre d'art nautique orne le mur, ajoutant une touche de couleur à l'espace. Cabinet Gallieni - Neuilly-sur-Marne
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo moderne et des rangements pratiques. Les finitions soignées et le carrelage blanc créent un espace lumineux et propre, idéal pour une résidence. Cabinet Gallieni - Neuilly-sur-Marne
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche, des toilettes et un lavabo. Les finitions épurées et l'éclairage naturel créent un espace invitant et spacieux. Cabinet Gallieni - Neuilly-sur-Marne
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une table et des chaises en bois, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété offre un espace extérieur paisible et bien entretenu, parfait pour la détente. Cabinet Gallieni - Neuilly-sur-Marne
  • Cette propriété présente un jardin verdoyant avec des arbres matures et des arbustes bien entretenus, offrant un espace extérieur paisible. La maison, visible en arrière-plan, suggère un cadre résidentiel charmant et établi. Cabinet Gallieni - Neuilly-sur-Marne
  • Cette photo présente un jardin à l'abandon avec une petite cabane en bois au fond. La végétation est dense et semble nécessiter un entretien. L'allée menant à la cabane est pavée. Cabinet Gallieni - Neuilly-sur-Marne
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace de garage spacieux avec une porte sectionnelle, ainsi que d'une zone dédiée à l'exercice physique équipée d'un elliptique. L'ensemble offre un potentiel d'aménagement polyvalent. Cabinet Gallieni - Neuilly-sur-Marne
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    Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une cuisine visible au fond. L'espace est aménagé de manière fonctionnelle et chaleureuse, idéal pour la vie de famille. Cabinet Gallieni - Neuilly-sur-Marne

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