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Maison à vendre
6 pièces • 77,08 m2 Noisy-le-Sec

  • Maison de ville
  • Bon état

312 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5b09ea6d-1e88-4595-a805-ce99d6dd57c7

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 91,28 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 48 m²

  • Séjour 18,10 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Rare sur le Secteur : Maison Individuelle 5 Chambres avec Grand Jardin Privatif – Noisy-le-Sec (Petit Noisy)
Découvrez cette maison individuelle de charme située dans le quartier recherché du Petit Noisy à Noisy-le-Sec.

Idéale pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur en pleine dynamique exceptionnelle.
Profitez d'un cadre de vie paisible dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des transports (Pont de Bondy) et des commodités.
Caractéristiques Clés :
Maison 100 % indépendante.
Surface Loi Carrez de 77,08 m² (91,28 m² au sol)
5 chambres (dont une aménagée en dressing), offrant des espaces spacieux et familiaux. Salon lumineux de 18 m² avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Cuisine séparée.
Jardin / terrasse privatif de 48 m² avec jouissance exclusive, parfait pour les beaux jours et l'intimité.
Prestations et Potentiel : Équipée de double vitrage dans toute la maison. Toiture en très bon état.
Chaudière gaz existante, avec un potentiel d'évolution vers une pompe à chaleur réversible pour une meilleure performance énergétique.

Possibilité de créer une 2ème salle d’eau avec WC pour une optimisation du bien. Un bien unique et plein de charme, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 557 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 81 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique G 557 81
Émissions GES F 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2910 € et 3990 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 77,08 m2

312 000 €

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Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
321 Rue de Belleville
75019 Paris

01 44 52 02 14

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68 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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