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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 77,08 m2 Noisy-le-Sec

  • Maison de ville
  • Bon état

280 000 €

  • Honoraires : 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (268 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d44eae4a-1a44-4046-9f81-b8b62fada881

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 91,28 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 48 m²

  • Séjour 18,10 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. MAISON DE CHARME – 5 CHAMBRES – TERRASSE 48 m² – PETIT NOISY

Située dans le quartier recherché du Petit Noisy, cette maison individuelle pleine de charme bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Paris.

Ses atouts :
Terrasse privative de 48 m²
Cave
Salon lumineux avec poêle à bois
Cuisine indépendante
5 chambres et 1 dressing
Double vitrage intégral
Toiture en excellent état
Avec ses 77,08 m² Carrez, elle offre une configuration rare et de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, chambre d’amis, télétravail).

Potentiel d’évolution :
Possibilité de créer une seconde salle d’eau
Amélioration énergétique envisageable avec une pompe à chaleur réversible

Accès rapide à Paris :
Tramway T1 à 2 min à pied
RER E à 10 min à pied
Paris Saint-Lazare en environ 12 min

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un fort potentiel de valorisation.
Visites sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (268 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 557 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 81 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique G 557 81
Émissions GES F 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2910 € et 3990 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une cour extérieure aménagée avec une table et des chaises, entourée de plantes en pots et d'une végétation luxuriante. L'espace évoque une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour la détente. Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19 - Noisy-le-Sec

Maison à vendre - 6 pièces • 77,08 m2

280 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
321 Rue de Belleville
75019 Paris

01 44 52 02 14

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4.6 https://www.orpi.com/leshautsdebelleville/ 0 5 71 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une cour extérieure aménagée avec une table et des chaises, entourée de plantes en pots et d'une végétation luxuriante. L'espace évoque une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour la détente. Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19 - Noisy-le-Sec
  • Cette photo présente un charmant jardin de ville avec une table et des chaises, idéal pour profiter des beaux jours. La végétation luxuriante et la décoration soignée créent une atmosphère paisible et accueillante. Un espace extérieur parfait pour se détendre. Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19 - Noisy-le-Sec
  • Cette photo présente une maison avec une façade vieillotte, entourée de végétation luxuriante. La propriété semble nécessiter des rénovations, mais offre un potentiel certain pour un projet immobilier. Le style architectural suggère une construction ancienne. Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19 - Noisy-le-Sec
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un mélange éclectique de mobilier vintage et d'éléments décoratifs uniques. Les poutres apparentes et le papier peint texturé ajoutent du caractère à cet espace accueillant. Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19 - Noisy-le-Sec
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des touches vintage. Il comprend un coin salon confortable, un poêle à bois décoratif et une vue sur une cuisine fonctionnelle. Idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19 - Noisy-le-Sec
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie chaleureux et décoré avec goût, mêlant des touches vintage et modernes. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, invite à la détente avec son mobilier confortable et ses éléments décoratifs colorés. Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19 - Noisy-le-Sec
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'électroménagers modernes et de placards de rangement. La pièce dispose d'une table et de chaises, créant un espace repas convivial. La fenêtre offre une vue agréable sur l'extérieur. Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19 - Noisy-le-Sec
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'une table, d'un réfrigérateur, d'un four, d'un micro-ondes et d'une machine à laver. Les meubles de rangement en bois clair et le carrelage coloré apportent une touche chaleureuse. Idéale pour un usage quotidien. Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19 - Noisy-le-Sec
  • Cet espace de vie lumineux et aéré présente des murs de couleur claire et un sol en bois blanchi. La pièce est meublée d'une chaise en osier confortable et de rideaux discrets, créant une atmosphère accueillante. Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19 - Noisy-le-Sec
  • Cette photo présente une chambre ou un dressing, situé au premier étage. La pièce est lumineuse, avec un fauteuil confortable, une petite table d'appoint et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le papier peint floral ajoute une touche décorative. Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19 - Noisy-le-Sec
  • Cette chambre, baignée de lumière, présente des murs bleu pastel et un parquet blanchi. Un lit double confortable, agrémenté d'un jeté turquoise, trône au centre. Une chaise d'appoint dorée et une coiffeuse complètent cet espace serein. Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19 - Noisy-le-Sec
  • Cette chambre lumineuse offre une décoration soignée avec des murs bleu pastel, des œuvres d'art encadrées et un mobilier élégant. La grande fenêtre assure un éclairage naturel optimal, créant une atmosphère paisible et accueillante. Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19 - Noisy-le-Sec
  • Cette salle de bain présente un meuble-lavabo rose vif, un grand miroir, une baignoire et des étagères en bois. La pièce est décorée de plantes vertes et de murs texturés, créant une ambiance unique. Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19 - Noisy-le-Sec
  • Ce palier dessert un étage supérieur. Il comprend un escalier peint en rouge vif, un rangement mural pour chaussures et vêtements, ainsi qu'une décoration murale. L'espace est fonctionnel et bien organisé. Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19 - Noisy-le-Sec
  • Cette photo présente une chambre d'enfant ou d'adolescent. Les murs sont peints en bleu sarcelle, et un bureau avec un ordinateur portable est installé. Un lit simple est disposé sur le côté droit de la pièce. Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19 - Noisy-le-Sec
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un lit, une fenêtre donnant sur l'extérieur, et des éléments décoratifs muraux. L'espace est fonctionnel et bien agencé, offrant une atmosphère accueillante. Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19 - Noisy-le-Sec
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit, une commode et un accès à un dressing. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à la fenêtre de toit. Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19 - Noisy-le-Sec
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit simple, un bureau et une chaise. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à un vélux. Des étagères murales organisent l'espace de rangement. Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19 - Noisy-le-Sec
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    Cette photo présente une cour extérieure aménagée avec une table et des chaises, entourée de plantes en pots et d'une végétation luxuriante. L'espace évoque une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour la détente. Orpi les hauts de Belleville agence immobilière Paris 19 - Noisy-le-Sec

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321 Rue de Belleville
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