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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Orist

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

505 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a8cf0c39-2c38-42d9-b79e-28f7fc2da15c

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 232 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 140 m²

  • Séjour 71,20 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Insert à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

COUP DE CŒUR À ORIST — MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE . Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère de 232 m², construite en 1920, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Dès les premiers instants, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux, idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de vie.

Une maison pensée pour vivre pleinement
4 belles chambres spacieuses et lumineuses ️
Deux salons offrant plusieurs espaces de vie, parfaits pour recevoir ou partager des moments en famille ️
Grenier aménagé, idéal pour un bureau, une salle de jeux, un espace détente
Un extérieur propice à la détente

À l'abri des regards, profitez d'un agréable jardin arboré, véritable havre de paix, accompagné d'une piscine qui promet de merveilleux moments aux beaux jours. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette propriété.

Le charme de l'ancien avec le confort moderne

La maison bénéficie de prestations de qualité, notamment d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, pour un confort quotidien sans compromis.

Un emplacement privilégié

Située à Orist, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété vous offre un cadre de vie recherché tout en restant à proximité des commodités. Les plages de la côte landaise sont accessibles en moins de 30 minutes, pour profiter de l'océan toute l'année. ️

️ Un bien rare où l'espace, le caractère et la qualité de vie se rencontrent.

Une visite suffira pour tomber sous le charme.

Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 168 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 168 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3430 € et 4720 € (2022, abonnement compris)

Maison à vendre - 6 pièces •

505 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13 B rue de la Fontaine Chaude
40100 Dax

05 58 74 19 14

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4.7 https://www.orpi.com/centre/ 0 5 133 avis clients

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