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Maison à vendre
6 pièces • Orléans

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

388 000 €

  • Honoraires : 5.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (368 480€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 83175921-4ba3-4779-a67f-bbe9586ed8f2

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 189,17 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 189,17 m²

  • Séjour 58,63 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Triple vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison 6/8 pièces, Orléans Faubourg Bannier. Située au Nord de la ville, venez découvrir cette maison de 189m² aux beaux volumes qui propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une maison familiale, logement intergénérationnel ou plusieurs appartements en locatif.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 30m² idéale pour accueillir votre famille autour de la cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chaufferie
Le palier du premier étage dessert un second salon-séjour de 30 m²avec cuisine, de nombreux rangements, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain et wc.
Le second étage offre une belle chambre de 20m² avec son point d'eau, wc, dressing, ainsi qu'un grenier de 36m² disposant d'un beau potentiel d'aménagement.️
Pour compléter l'ensemble, vous profiterez d'une cave idéale pour rester au frais durant les fortes chaleurs, ainsi que d'un grand hangar de 99m² accessible en voiture, parfait pour le stationnement, le stockage ou un projet professionnel.
Vous trouverez à proximité la gare de Fleury les Aubrais, Tram A, bus TAO n°1.
Une maison aux multiples possibilités à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (368 480€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 203 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 203 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3470 € et 4750 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une cour pavée devant une maison avec des portes bleues et blanches. Le ciel est bleu avec quelques nuages. La propriété semble être en bon état. Pardonnet Immobilier - Orléans

Maison à vendre - 6 pièces •

388 000 €

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Pardonnet Immobilier

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  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
176 Rue Du Faubourg Bannier
45000 Orleans

02 38 53 75 54

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4.8 https://www.orpi.com/pardonnetimmobilier/ 0 5 231 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une cour pavée devant une maison avec des portes bleues et blanches. Le ciel est bleu avec quelques nuages. La propriété semble être en bon état. Pardonnet Immobilier - Orléans
  • Ce salon lumineux et élégant présente un décor classique avec des murs roses, une cheminée en brique imposante et des meubles anciens. L'espace est aménagé pour le confort et la convivialité, avec plusieurs sièges disposés autour d'une table basse. Pardonnet Immobilier - Orléans
  • Cuisine fonctionnelle avec placards en bois, évier double, plaque de cuisson et four. Le carrelage mural et au sol ajoute une touche classique. Une porte et un meuble de rangement complètent l'ensemble. Pardonnet Immobilier - Orléans
  • Cette salle à manger présente un mobilier en bois sombre, une table avec des chaises de couleur prune et un buffet. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Pardonnet Immobilier - Orléans
  • Cet escalier en bois, orné de papier peint fleuri, mène à l'étage supérieur. Sa conception en colimaçon optimise l'espace, offrant un accès fonctionnel et un charme d'antan à la propriété. Pardonnet Immobilier - Orléans
  • Ce salon lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable avec un canapé en cuir, deux fauteuils, une table basse et une armoire de rangement. La décoration classique et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pardonnet Immobilier - Orléans
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois, une armoire spacieuse et une décoration murale rayée. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Deux fauteuils rouges ajoutent une touche de couleur vive. Pardonnet Immobilier - Orléans
  • Cuisine fonctionnelle avec placards de rangement, évier double bac et fenêtre spacieuse offrant une lumière naturelle. Idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Pardonnet Immobilier - Orléans
  • Cette pièce présente un parquet en chevrons, des murs à rayures verticales et une grande fenêtre ouverte laissant entrer la lumière naturelle. Deux portes blanches flanquent la pièce, et un petit tableau est accroché au mur. Pardonnet Immobilier - Orléans
  • Cette photo présente une pièce avec des murs recouverts de papier peint violet à motifs, un sol en moquette verte et des meubles en bois vintage. La pièce dispose d'une fenêtre, d'une porte et d'un lustre. Pardonnet Immobilier - Orléans
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des toilettes. Les finitions, incluant le carrelage et le papier peint, suggèrent un style classique. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. Pardonnet Immobilier - Orléans
  • Cette photo présente un grenier aménagé avec un parquet clair et des murs texturés. Deux armoires imposantes occupent l'espace, tandis que la toiture mansardée révèle une isolation apparente et une petite lucarne. Pardonnet Immobilier - Orléans
  • Ce bien immobilier est un entrepôt spacieux avec une structure métallique apparente et un éclairage naturel zénithal. Il dispose d'un sol en béton brut et de murs en parpaing, offrant un grand volume adaptable à divers usages professionnels. Pardonnet Immobilier - Orléans
  • Cette photo présente une cave à vin rustique avec des murs en pierre brute et des niches de rangement. Idéale pour les amateurs de vin souhaitant conserver leurs bouteilles dans un environnement frais et sombre. Pardonnet Immobilier - Orléans
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une cour pavée devant une maison avec des portes bleues et blanches. Le ciel est bleu avec quelques nuages. La propriété semble être en bon état. Pardonnet Immobilier - Orléans

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