1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
6 pièces • 180 m2 Pessac

  • Bon état

630 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (600 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c7d71c7a-698a-4590-8dbb-382cb9891fde

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 180 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 775 m²

  • Séjour 37,80 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

PESSAC CENTRE – ÉLÉGANTE ÉCHOPPE DOUBLE EN PIERRE AVEC PISCINE, DÉPENDANCE ET STUDIO. À seulement 800 mètres du centre-ville de Pessac, découvrez cette belle échoppe double en pierre, qui allie le charme de l’ancien, de généreux volumes et des espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie de plus de 60 m², offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine avec espace salle à manger bénéficie d’une grande baie vitrée à galandage, prolongeant naturellement les espaces vers l’extérieur et la piscine, pour profiter pleinement des beaux jours.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et des espaces complémentaires viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle de 775 m², agrémentée d’une piscine, d’un garage et d’une dépendance.

Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant comprenant une kitchenette et une salle d’eau complète ce bien. Il pourra accueillir famille et amis, offrir un espace indépendant pour un adolescent ou permettre d’envisager un projet locatif, selon vos besoins.

Cette propriété aux multiples possibilités séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d’une maison familiale spacieuse, idéalement située à proximité du centre-ville de Pessac et de ses commodités.

Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (600 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 26 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 172 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Sardine
En savoir plus sur le marché immobilier à Pessac

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi At'Home Conseil Mérignac

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
464 Avenue de Verdun
33700 Merignac

05 56 34 85 19

Voir le site de l'agence

72 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un jardin verdoyant et d'une terrasse spacieuse. La maison présente une architecture moderne avec des touches de bois, idéale pour profiter des beaux jours. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Pessac
  • Cette propriété offre une façade attrayante avec des accents de pierre, un jardin bien entretenu et un chemin pavé menant à l'entrée. La maison présente une architecture traditionnelle sous un ciel bleu clair. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Pessac
  • Bureau lumineux avec étagères intégrées, un grand bureau en verre et une fenêtre donnant sur la verdure. Ambiance studieuse et fonctionnelle. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Pessac
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un poêle à bois, un canapé accueillant et une télévision. Les murs aux couleurs douces et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Pessac
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec un escalier en bois apparent. L'espace est chaleureux et accueillant, idéal pour la vie de famille. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Pessac
  • Cette cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur un jardin paysager avec piscine. Elle dispose d'équipements de qualité et d'espaces de rangement fonctionnels, offrant un cadre de vie idéal. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Pessac
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, avec un lit confortable, une chaise longue invitant à la détente et des rangements intégrés. La décoration épurée et la grande fenêtre créent une atmosphère paisible. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Pessac
  • Cette salle de bain rustique, avec ses murs en lambris et son mobilier en bois, offre un espace fonctionnel avec une douche, un lavabo et des rangements. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Pessac
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux avec un escalier en bois menant à l'étage. Le mobilier est moderne et épuré, créant une atmosphère accueillante. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Pessac
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un lit, un bureau, une armoire et une fenêtre de toit. La décoration est moderne et épurée. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Pessac
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière grâce à ses fenêtres en pente, offre un espace de vie fonctionnel avec un coin bureau et une zone de couchage. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Pessac
  • Cette salle de bain mansardée comprend une douche, des toilettes et un lavabo. La pièce est bien éclairée par un puits de lumière, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Pessac
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un lit confortable, une armoire spacieuse et une décoration murale colorée. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et paisible. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Pessac
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un jardin verdoyant et d'une terrasse spacieuse. La maison présente une architecture moderne avec des touches de bois, idéale pour profiter des beaux jours. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Pessac

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi At'Home Conseil Mérignac

464 Avenue de Verdun
33700 Merignac

05 56 34 85 19

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations