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  • Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • Peyrehorade

  • Bon état

323 400 € prix indicatif

  • Honoraires : 7.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b040bdba-70a2-4cea-9df7-2d77eff77f6b

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 240 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 718 m²

  • Séjour 13,44 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Immeuble proche centre-ville. Immeuble de plus de 240 m², construit dans les années 1910, idéal pour un investisseur ou grande famille ou un projet alliant lieu de travail et de vie.
Le rez-de-chaussée se prête parfaitement à une activité commerciale telle qu'aujourd'hui : un restaurant "prêt l'emploi" (bar, 2 salles de restaurant, cuisine, toilettes, débarras) ou au maintien d'une activité de bouche ou toute autre exploitation commerciale.
L'étage est dédié au logement principal, en duplex, comprenant un salon donnant sur balcon, cuisine, 5 chambres ️ , salle de bains, toilettes.
Dépendance de plus de 100m2 ️. Bon état général, terrasse ensoleillée, parking intérieur et extérieur .
Opportunité rare près des commodités — contactez-nous pour visiter .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 456 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 456 21
Émissions GES C 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 27/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un immeuble commercial avec une façade attrayante, comprenant une entrée accueillante et des fenêtres bien entretenues. La présence d'une terrasse suggère un espace extérieur agréable pour les clients. Tyrosse Immobilier Orpi - Peyrehorade

Maison à vendre - 6 pièces •

323 400 € * prix indicatif

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Tyrosse Immobilier Orpi

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
29 Route De Bordeaux
40230 Saint Vincent De Tyrosse

05 58 77 08 00

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-peyrehorade-40300-b040bdba-70a2-4cea-9df7-2d77eff77f6b/ 0 5 147 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cuisine fonctionnelle et bien équipée, comprenant une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four à micro-ondes et un évier. Des rangements sont disponibles en partie haute et basse. Les murs sont recouverts de carrelage. Tyrosse Immobilier Orpi - Peyrehorade
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit violette et une literie décorative. La pièce est bien éclairée par une grande fenêtre et dispose d'un miroir mural pratique. Tyrosse Immobilier Orpi - Peyrehorade
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une machine à laver, un lavabo, une baignoire avec douche et des rangements. La décoration est simple et pratique, adaptée à un usage quotidien. Tyrosse Immobilier Orpi - Peyrehorade
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un lit confortable, d'une armoire, d'un bureau et d'une étagère. La pièce est décorée avec goût et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Tyrosse Immobilier Orpi - Peyrehorade
  • Bureau fonctionnel avec poste informatique, étagères de rangement et décoration murale artistique. Espace optimisé pour le travail et la concentration, dans une pièce lumineuse. Tyrosse Immobilier Orpi - Peyrehorade
  • Cette photo présente un espace intérieur brut avec un potentiel d'aménagement. On y voit des éléments de stockage, un escalier menant à une mezzanine et des murs en pierre, typique d'une rénovation ou d'une transformation. Tyrosse Immobilier Orpi - Peyrehorade
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