Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Pibrac

Bon état

621 775 €

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (595 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : cb0e9d29-93d1-4816-9211-ac64c8be8b26

L'essentiel

6 pièces
Surface 165 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 670 m²
Séjour 52 m²

Intérieur

Climatisation
Pompe à chaleur
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Coup de cœur ! Maison T6 avec piscine. Véritable coup de cœur pour cette maison contemporaine située en impasse au calme absolu!
Dès l'entrée vous serez séduit par cette pièce à vivre de 52 m² déplafonnée et baignée de lumière grâce à deux baies vitrées exposées sud-ouest, une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée, un cellier buanderie.
Toujours en rez-de-chaussée, côté nuit vous profiterez d'une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains commune de 7,50 m² avec douche et baignoire.
Continuons la visite à l'étage où deux grandes chambres d'environ 15 m² feront le bonheur de vos enfants ou vos convives et une salle d'eau.
En extérieur on y retrouve une vaste terrasse donnant sur une jolie piscine sécurisée et un jardin paysagé idéal pour vos soirées d'été.
Un garage de 26 m² vient compléter tous les atouts de cette maison.
Les +++ Classée A / Pompe à chaleur / Aucun travaux / Portail et Porte garage motorisés / Puit / Arrosage intégré / Piscine / Très calme.
Visitez et posez vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (595 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 49 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

49 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680 € et 980 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ostal Immobilier

05 62 13 00 04

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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