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Maison à vendre
6 pièces • 226,44 m2 Roquefort-les-Pins

  • Neuf

2 390 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e88f0e8f-4f39-403a-9cc3-a4c2bd98284d

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 260 m²

  • 5 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 2 587 m²

  • Séjour 83 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Villa contemporaine neuve – 5 suites – terrain plat – piscine à débordement – calme absolu. Située dans un environnement résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins, à seulement quelques minutes de Sophia Antipolis, cette villa contemporaine neuve offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, calme et prestations haut de gamme.

Développant environ 220 m² habitables, complétés par un garage attenant d'environ 40 m² entièrement carrelé et isolé, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions.

La villa propose 5 suites, permettant d’accueillir confortablement famille et invités dans un environnement intime et fonctionnel.

La maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse dans l’ensemble des pièces.

Les espaces de vie s’ouvrent naturellement vers l’extérieur, où une belle terrasse accueille une piscine à débordement, parfaitement intégrée dans un terrain plat de 2600m2 rare sur le secteur.

La villa propose une organisation idéale avec un vaste espace de vie en rez-de-chaussée, ouvert sur les extérieurs, ainsi que deux suites de plain-pied, particulièrement recherchées.

L'étage accueille trois suites supplémentaires, offrant confort et intimité à l'ensemble des occupants.

La villa dispose d’une cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf haut de gamme, incluse dans la vente, offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir.

La construction récente propose des prestations contemporaines et des finitions soignées, garantissant une installation immédiate.

De plus la construction bénéficie de la garantie dommage ouvrage et décennale.

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, la propriété offre une qualité de vie privilégiée, tout en restant proche des axes principaux et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 36 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 36 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 798 € et 1080 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété moderne offre un espace de vie lumineux avec une vue imprenable sur la piscine et le jardin luxuriant. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle et créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. ORPI Les Clés de Provence - Roquefort-les-Pins

Maison à vendre - 6 pièces • 226,44 m2

2 390 000 €

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ORPI Les Clés de Provence

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Vente de neuf
4261 Route Départementale 2085
06330 Roquefort Les Pins

04 93 77 00 47

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133 avis clients

Trophée réussite 2026

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