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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • Royan

  • À rafraîchir

299 900 €

  • Honoraires : 5.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (284 535€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e059197c-c3e8-4bf6-a46a-b636ce388002

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 109,77 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 534 m²

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ROYAN 550 m des commerces de proximité et 1km du Marché Central. Maison d'habitation comprenant pièce de vie avec cheminée, cuisine avec Cellier, Dégagement desservant 2 chambres avec placards, SDE, wc séparés. Au premier étage, palier desservant 3 chambres dont une avec balcon et vue dégagée.
Sous-sol total comprenant garage, atelier, cave et une pièce.
Rafraichissement à prévoir, maison beau potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (284 535€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 331 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 71 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 331 71
Émissions GES F 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2680 € et 3670 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété présente une façade attrayante avec une végétation luxuriante entourant une allée menant à un garage. La maison dispose d'un balcon et de fenêtres modernes, offrant un aperçu de son potentiel résidentiel. ABC Immobilier - Royan

Maison à vendre - 6 pièces •

299 900 €

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ABC Immobilier

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2 avenue Daniel Hedde
17200 Royan Cedex

05 46 38 59 30

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4.8 https://www.orpi.com/abc-orpi-royan/ 0 5 189 avis clients
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  • Cette propriété présente une façade attrayante avec une végétation luxuriante entourant une allée menant à un garage. La maison dispose d'un balcon et de fenêtres modernes, offrant un aperçu de son potentiel résidentiel. ABC Immobilier - Royan
  • Cette photo présente une charmante maison avec une végétation luxuriante. La façade, partiellement visible, suggère un style architectural méditerranéen, avec des touches de couleur vive sur la porte d'entrée. Le jardin bien entretenu invite à la détente. ABC Immobilier - Royan
  • Ce balcon carrelé offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant. La balustrade en fer forgé ajoute une touche d'élégance, tandis que la végétation environnante promet un cadre paisible et verdoyant. Idéal pour profiter de l'extérieur. ABC Immobilier - Royan
  • Cette photo présente un salon/salle à manger meublé, doté d'une cheminée en briques, d'une télévision, d'une table à manger et d'une grande fenêtre. L'espace semble fonctionnel et prêt à être personnalisé. ABC Immobilier - Royan
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'unités de rangement en bois clair, d'un plan de travail en L avec évier et plaque de cuisson, et d'un four intégré. Les carreaux au sol et le dosseret ajoutent une touche pratique. ABC Immobilier - Royan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double orné d'une couette bleue et blanche. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un petit fauteuil en bois est disposé dans un coin. Des portes doubles en bois complètent l'ensemble. ABC Immobilier - Royan
  • Cette salle de bain moderne comprend une douche carrelée avec des étagères, un lavabo et une fenêtre pour la lumière naturelle. Le sol en bois ajoute une touche chaleureuse. ABC Immobilier - Royan
  • Cette photo présente un sous-sol brut avec des murs en parpaings et un sol en béton. On y voit une porte de garage et deux portes intérieures, suggérant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. ABC Immobilier - Royan
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol carrelé blanc et des murs ornés de papier peint à motifs floraux. On y trouve des meubles simples, dont une table basse avec des cadres, une chaise et un meuble de rangement. ABC Immobilier - Royan
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une vue dégagée sur un quartier résidentiel. Idéale pour profiter du soleil et de la nature. ABC Immobilier - Royan
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit simple, une armoire en bois et une fenêtre. Les murs sont recouverts de papier peint à motifs et le plafond est en bois. La pièce semble fonctionnelle mais pourrait bénéficier d'une modernisation. ABC Immobilier - Royan
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un sol en parquet, des murs recouverts de papier peint et de lambris, ainsi qu\'un plafond en bois. Un matelas et une chaise sont visibles, suggérant un espace à aménager. ABC Immobilier - Royan
  • Cette chambre dispose d'une grande armoire en bois avec des portes miroirs, de deux tapis, de rideaux orange et d'une fenêtre. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue. ABC Immobilier - Royan
  • Cette chambre mansardée comprend un lit simple, une armoire et une fenêtre. Les murs sont recouverts de papier peint à motifs et le plafond est en bois. L'espace est fonctionnel et lumineux. ABC Immobilier - Royan
  • Cette photo présente une chambre avec un papier peint fleuri, un parquet en bois et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. La pièce est meublée sobrement, avec un radiateur visible sous la fenêtre. ABC Immobilier - Royan
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    Cette propriété présente une façade attrayante avec une végétation luxuriante entourant une allée menant à un garage. La maison dispose d'un balcon et de fenêtres modernes, offrant un aperçu de son potentiel résidentiel. ABC Immobilier - Royan

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