Maison à vendre
8 pièces •
Royan
- À rénover
315 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : d6a4df81-67a1-45bd-a518-aa33d2fffb4d
L'essentiel
-
8 pièces
-
Surface 200 m²
-
6 chambres
-
3 salles de bain/eau
-
Terrain 647 m²
-
Séjour 38,75 m²
Intérieur
-
Adoucisseur d'eau
-
Pompe à chaleur
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Garage
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Une maison avec une histoire, du caractère et de nombreuses possibilités.
Située à Royan, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette maison ancienne d’environ 200 m² une fois les travaux achevés offre une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets.
Actuellement en cours de rénovation, elle attend ses futurs propriétaires pour poursuivre sa transformation et lui redonner tout son éclat. Son volume généreux et sa configuration permettent d’envisager différents projets : une grande maison familiale pour y vivre à l’année, une résidence secondaire pour accueillir famille et amis, ou encore un projet de chambres d’hôtes, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires.
Un potentiel particulièrement intéressant pour un projet familial ou touristique
La configuration de la partie nuit, qui peut être séparée des espaces de vie, constitue un atout pour imaginer un accueil indépendant et préserver l’intimité de chacun.
Avec ses quelque 200 m² après rénovation, cette maison permet d’imaginer de beaux espaces de vie et plusieurs chambres, selon le projet retenu et les travaux réalisés.
Des équipements déjà présents sur place
Certains équipements et matériaux sont disponibles pour poursuivre les travaux, notamment :
Un chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur ;
Des WC ;
Deux bacs à douche ;
Deux portes isophoniques.
Un emplacement pratique au quotidien
La proximité immédiate des commerces accessibles à pied apporte un véritable confort de vie, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’accueil touristique.
Cette propriété s’adresse aux acquéreurs qui souhaitent investir dans un bien avec une identité propre, se projeter dans une rénovation à leur goût et valoriser un beau volume habitable.
Une maison à découvrir pour imaginer la suite de son histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Alcyade Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
- Investissement locatif
17200 Royan
