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Maison à vendre
6 pièces • Ruoms

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

400 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 68730568-7aa3-4b51-bc6e-77144b5eee59

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 192,91 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 465 m²

  • Séjour 36 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Fioul

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale avec piscine, 4 chambres, proche centre. À vendre, à RUOMS, en Sud Ardèche, une maison offrant une surface habitable de 134,6 m², implantée sur un terrain de 3 465 m², dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, de la rivière et de la voie verte. Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une véranda lumineuse aménagée avec un coin cuisine, idéale comme pièce de vie complémentaire, ainsi que deux chambres, une salle d’eau, une buanderie, une pièce de stockage, une chaufferie et une cave. À l’étage, la maison s’ouvre sur une terrasse propice à la détente, puis sur un vaste salon-séjour avec salle à manger baigné de lumière, une cuisine indépendante, une salle de bain avec douche et trois chambres offrant un confort adapté à une vie familiale. À l’extérieur, le jardin de 3 465 m² accueille une piscine et offre un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité. La localisation permet un accès au centre et aux commerces à pied, à la rivière et à la voie verte, ainsi qu’une proximité immédiate des activités touristiques. Une maison familiale très lumineuse, alliant fonctionnalité, volumes et qualité de vie. REF: 194737

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 248

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2190 € et 3030 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété à Ruoms, présentée par Lagerge Residence Vielfaure, offre un cadre verdoyant. La maison, avec son architecture classique, est entourée d'un jardin spacieux et bien entretenu, idéal pour la détente. Une opportunité à saisir.

Maison à vendre - 6 pièces •

400 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Lagerge Residence Vielfaure

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Rue Georges Pompidou
07120 Ruoms

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-ruoms-07120-68730568-7aa3-4b51-bc6e-77144b5eee59/ 0 5 246 avis clients

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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Lagerge Residence Vielfaure

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