Maison à vendre
6 pièces • Saint-Caprais

À rafraîchir

99 000 €

Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : db80872a-5997-4ef7-9590-9bff9903016c

L'essentiel

6 pièces
Surface 163,68 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 2 427 m²
Séjour 30,20 m²

Intérieur

Cheminée
Poêle à bois
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Au O6 81 O9 12 43 - Maison saint caprais. REF40682 -Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - - Dans une impasse au calme, découvrez cet ensemble rare de deux logements réunis et communiquant par l’intérieur. La première partie se compose d’un salon/salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains avec WC ainsi qu’une véranda lumineuse donnant accès au terrain d’environ 420 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres et un WC indépendant.

La seconde partie, de plain-pied, comprend un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC, offrant la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour accueillir la famille, générer un revenu locatif ou imaginer tout autre projet.

S’ajoutent de nombreuses dépendances, dont une chaufferie et des celliers à l’arrière de la maison, ainsi qu’une grande grange non attenante située au fond de l’impasse et un grand terrain d’environ 2 000 m².

Un bien modulable, au calme, avec de beaux volumes, de multiples possibilités et un extérieur généreux : à visiter sans tarder !

DPE F/F
CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon
Tél : O6 81 O9 12 43
Mail : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr