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Maison à vendre
6 pièces • Saint-Étienne

  • À rafraîchir

315 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6e1be25a-f766-4859-9069-5442c49eb421

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 195,89 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 485 m²

  • Séjour 44 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Saint Etienne Sud Maison de 220 m2 - 6 pièces - 5 chambres. Saint Etienne Sud, Chemin Claude Berthier. IDÉAL FAMILLE. Nichée dans un environnement discret et recherché, cette maison d’habitation d’une surface généreuse de 195,89 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, sérénité et convivialité. Édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 485 m², elle se déploie sur trois niveaux — rez-de-chaussée, premier étage et combles aménagés — et bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’abri des regards, au cœur de la nature tout en restant à proximité immédiate des commodités. Bus, écoles et commerces de première nécessité se trouvent à quelques pas seulement, facilitant le quotidien. Située dans une rue paisible, cette propriété jouit d’un environnement de voisinage particulièrement harmonieux : les sept propriétaires du secteur ont formé un collectif discret et solidaire, veillant à préserver la qualité de vie et la tranquillité des lieux.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour réchauffé par un poêle à bois, ouvert sur une première terrasse invitant à la détente, ainsi qu’une cuisine indépendante de belle dimension, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, donnant sur une seconde terrasse idéale pour les repas en extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses dotées de placards muraux, d’une grande salle d’eau équipée de doubles vasques, douche, baignoire et d’un large placard à portes coulissantes miroirs. Cette pièce se prolonge par un agréable espace buanderie. Présence de toilettes aux deux principaux niveaux. Le dernier niveau abrite une cinquième chambre, aménagée dans les combles, offrant un espace intime et chaleureux. La maison bénéficie en outre d’une source dont l’eau est récupérée dans une cuve située dans la première cave, tandis que la seconde cave, en terre battue, ravira les amateurs de vin grâce à des conditions idéales de conservation. Un vaste carport permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, à l’entrée de la propriété, accessible par un portail coulissant motorisé. Chaudière gaz de 2024 assurant le chauffage par le sol, double vitrage PVC et aluminium, isolation des combles.
Alliant charme, confort et praticité, cette maison séduira ceux qui recherchent un lieu de vie apaisant où nature, intimité et modernité s’équilibrent parfaitement. DPE : D - D
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. https://www.orpi.com/centralpark

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 225 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 225 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2740 € et 3750 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

315 000 €

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Central Park

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Rue Du 11 Novembre
42100 Saint Etienne

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-etienne-42100-6e1be25a-f766-4859-9069-5442c49eb421/ 0 5 315 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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