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Maison à vendre
6 pièces • Saint-Étienne

À rafraîchir

280 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6e1be25a-f766-4859-9069-5442c49eb421

L'essentiel

6 pièces
Surface 195,89 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 485 m²
Séjour 44 m²

Intérieur

Chauffage central
Chauffage au sol
Poêle à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Saint Etienne Sud Maison de 195.89 m2 - 6 pièces - 5 chambres. Saint-Étienne Sud, Chemin Claude Berthier, cette maison d’habitation développe une surface habitable de 195,89 m² et s’adresse tout particulièrement à une clientèle familiale en quête d’un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur une parcelle de 485 m² entièrement close et arborée, elle bénéficie d’un cadre discret, à l’abri des regards, tout en restant à proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires et des commerces de première nécessité. Élevée sur trois niveaux – rez-de-chaussée, premier étage et combles aménagés – la maison offre une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour agrémenté d’un poêle à bois, ouvrant sur une première terrasse, ainsi que d’une cuisine indépendante de belle dimension, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, donnant accès à une seconde terrasse adaptée aux repas en extérieur. L’étage accueille quatre chambres lumineuses, toutes pourvues de placards muraux. Une grande salle d’eau complète cet espace nuit ; elle dispose de doubles vasques, d’une douche, d’une baignoire et se prolonge par un espace buanderie fonctionnel. Des sanitaires sont présents aux deux principaux niveaux. Les combles aménagés abritent une cinquième chambre, offrant un espace supplémentaire pouvant convenir à un adolescent, à des invités ou à un bureau. Un carport de grande capacité permet le stationnement sécurisé des véhicules à l’entrée de la propriété, accessible par un portail motorisé. Les prestations techniques comprennent une chaudière gaz installée en 2024 assurant un chauffage par le sol, des menuiseries en double vitrage PVC et aluminium ainsi qu’une isolation des combles. La présence d’une source permet le stockage de l’eau dans une cuve située dans l’une des deux caves. Implantée dans une rue paisible, la propriété s’inscrit dans un environnement de voisinage particulièrement qualitatif, les propriétaires du secteur veillant collectivement au maintien de la tranquillité et de la qualité de vie. DPE : D – D.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. https://www.orpi.com/centralpark

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 225 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 47 kgeqCO2/m².an
E
F
G

225 47

47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2740 € et 3750 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Central Park

04 77 25 36 23

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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1 Rue Du 11 Novembre
42100 Saint Etienne

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-etienne-42100-6e1be25a-f766-4859-9069-5442c49eb421/ 0 5 320 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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