Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 142 m² Saint-Genis-Laval

À rafraîchir

520 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : adb56186-d18b-498e-b567-b985563f6f37

L'essentiel

6 pièces
Surface 170 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 108 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 5ch, terrain plat 1100m². Située dans le quartier des Clos, zone résidentielle tranquille et proche des transports et commodités, cette maison de 170m² au sol (145m² en Carrez) vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez de chaussée se compose actuellement d'un séjour avec cheminée, lumineux salon donnant sur la terrasse sud, cuisine, salle d'eau/toilettes et trois pièces supplémentaires.

A l'étage un bel espace en sous pente avec tout le charme des poutres apparentes, que vous pourrez utliser à votre guise comme salle de jeux, salon TV, bureau ou chambre d'appoint. Cet espace dessert deux chambres dont une de 17m² au sol, et une salle d'eau avec toilettes.
Le sous-sol, semi enterré, d'une surface d'environ 75m² inclut garage, cave, atelier, rangement.
Pour votre confort, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques.

Une belle parcelle de terrain plat s'étend au sud de la maison sur 1100m², vous offrant de nombreuses possibilités.

Côté pratique, la maison est située à moins de 5' à pied des bus C10 (direction Bellecour), 12 (direction métro Hôpitaux Sud)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 246 kgeqCO2/m².an
E
F
G

246

246

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2220 € et 3100 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 142 m²

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63 Avenue Georges Clemenceau
69230 Saint Genis Laval

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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